离婚房产车子过户吗

　　离婚房产车子过户吗？离婚时房产和车子是否过户，取决于离婚方式及双方约定。协议离婚可协商归属，协商好归一方就带材料过户；诉讼离婚按判决，凭判决书等可过户，不配合可申请强制执行。双方一致不变更则不用过户，但有风险。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚房产车子过户吗

　　 离婚时房产和车子是否过户，取决于离婚方式及双方约定。

　　 如果是协议离婚，夫妻双方可自行协商房产和车子的归属。若协商决定将房产或车子归一方所有，就需要办理过户手续。双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证或车辆行驶证等相关材料，到不动产登记中心或车辆管理部门办理过户。

　　 若是诉讼离婚，法院会对房产和车子的归属作出判决。拿到生效判决书后，获得房产或车子的一方可凭借判决书、身份证件等材料，到相应部门办理过户。即使对方不配合，也可通过向法院申请强制执行完成过户。

　　 不过，若双方达成一致，房产和车子无需变更所有人，那么就不用办理过户。但需注意，不过户可能存在一定法律风险，如登记方擅自处分财产等。所以，为保障自身权益，建议根据实际情况决定是否办理过户。

　　 二、假离婚房产怎么更名

　　 所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚手续就是真离婚。离婚后房产更名，依据离婚方式不同，流程有别。

　　 若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，双方到场共同申请。若一方不配合，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，凭法院判决书办理更名。

　　 若是诉讼离婚，当事人可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理。法院文书已对房产归属作出判定，可依据文书内容直接办理更名手续。

　　 办理更名时，可能涉及税费问题。一般来说，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。但具体情况还需根据当地政策确定。整个更名过程中，务必确保资料齐全、手续合规，以顺利完成房产更名。

　　 三、房产证拿走要离婚吗

　　 房产证被拿走并不必然意味着要离婚。房产证作为房屋产权的重要凭证，他人拿走它可能存在多种原因。

　　 从法律角度看，拿走房产证本身不构成法律意义上的离婚行为。若拿走房产证的是配偶，可能是出于保管、办理相关业务等非离婚目的。例如，可能是要去银行办理房屋抵押业务、进行房产信息查询等。

　　 然而，如果结合夫妻近期的相处情况，存在频繁争吵、分居等情形，拿走房产证有可能是为离婚做财产分割准备。在离婚时，房产的分割是重要事项，房产证是确定房屋产权归属和进行分割的关键证据。

　　 若你担心配偶拿走房产证是为了离婚，可以与对方沟通，了解其拿走房产证的真实意图。如果双方就房产问题有疑虑或担忧，可考虑咨询律师，了解自己在房产权益上的保障，提前做好应对准备。

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