拆迁没有房产证的房子怎么赔

　　拆迁没有房产证的房子怎么赔？拆迁无房产证房子的赔偿要依具体情形判断。合法建造未办证、符合条件的能获公平补偿；违章建筑一般无补偿，特殊情况或适当补偿；临时建筑在期限内有补偿，超期或无补偿。有异议可协商、复议或诉讼，要收集资料。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、拆迁没有房产证的房子怎么赔

　　 拆迁没有房产证的房子赔偿情况要根据具体情形判断：

　　 合法建造但未办证：部分房屋由于历史遗留问题、当地政策等原因未办理房产证，若能提供合法建造的相关证据，如建房审批手续等，应与有证房屋一样获得公平合理补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

　　 违章建筑：没有合法审批手续建造的房屋，通常被认定为违章建筑。按照法律规定，违章建筑拆除一般不予补偿。不过，对于一些因行政机关过错导致未办证或符合一定条件的违章建筑，可能会给予适当补偿。

　　 临时建筑：有合法手续的临时建筑，在批准使用期限内拆迁，会给予适当补偿；超过使用期限的，可能不予补偿。

　　 在拆迁过程中，若对补偿有异议，可与拆迁方协商沟通，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。同时，建议被拆迁人及时收集房屋相关的资料，为争取合理补偿提供依据。

　　 二、拆迁前人过世了还能分到房吗

　　 拆迁前人过世是否能分到房，需依据具体情况判断。

　　 若被拆迁房屋是过世者的个人合法财产，其拆迁权益可作为遗产由继承人继承。在这种情况下，虽然过世者本人不能分到房，但继承人可基于继承关系获得相应拆迁补偿利益，包括安置房。比如，过世者拥有一套房屋面临拆迁，其子女作为法定继承人，有权继承该房屋因拆迁产生的权益，进而可能分到安置房。

　　 若拆迁政策是以被拆迁房屋内的实际居住人口为安置对象，且过世者在拆迁前已去世，不再属于实际居住人口，通常无法分到房。因为此类政策着重考虑实际居住需求和现状，去世人员不符合相关安置条件。

　　 此外，还要看拆迁补偿协议的具体约定。若协议明确规定按户籍人口或其他与过世者无关的标准分配，可能无法分到。总之，要结合房屋产权、拆迁政策和协议约定综合确定。

　　 三、拆迁前会不会办房产登记手续

　　 拆迁前通常会办理房产登记手续。这一过程具有重要意义和多方面作用。

　　 从政府角度来看，拆迁前进行房产登记是为了准确掌握拆迁范围内房屋的基本情况，包括房屋的产权归属、面积、用途等信息，以便制定合理的拆迁补偿方案，保障拆迁工作依法、有序进行。

　　 对于被拆迁人而言，办理房产登记手续是确认其合法权益的重要步骤。登记后的房产信息将作为拆迁补偿的重要依据，有助于被拆迁人在拆迁过程中获得公平、合理的补偿。

　　 一般情况下，相关部门会发布公告，告知被拆迁人办理房产登记的具体事宜，包括登记时间、地点、所需材料等。被拆迁人应按照要求，携带房屋产权证书、身份证件等相关材料前往指定地点办理登记手续。

　　 不过，不同地区的拆迁政策和操作流程可能存在差异，具体是否办理以及办理的方式，应以当地政府的相关规定和要求为准。

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