离婚后没房产如何分割

　　离婚后没房产如何分割？离婚后无房产分割，财产分割还涉及其他方面。夫妻共同财产除房产外有多种，一般均等分割，过错方会少分。共同债务共同偿还，个人债务自行承担。生活困难一方可获帮助，分割可协商，不成则诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后没房产如何分割

　　 离婚后没有房产需要分割，意味着在财产分割中不涉及房产这一项。但离婚财产分割还涵盖其他方面。

　　 首先是夫妻共同财产的认定。除房产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，一般都属于夫妻共同财产。这些财产通常应均等分割，不过会根据实际情况有所调整。比如，一方在婚姻中有过错，如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，无过错方可以要求适当多分财产。

　　 其次是债务处理。夫妻共同债务需要共同偿还，如为家庭生活所负的债务。若为一方个人债务，则由负债方自行承担。判断债务是否为共同债务，关键看是否用于家庭共同生活或经营。

　　 另外，若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。

　　 总之，离婚财产分割需综合考虑多方面因素，在没有房产分割的情况下，仍要妥善处理其他财产和债务问题。双方可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

　　 二、离婚一套房产怎么判决

　　 离婚时一套房产的判决需综合多方面因素。

　　 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下，法院一般会判决房产归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务，而共同还贷及对应增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

　　 如果房产是夫妻婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 此外，若存在特殊约定，如婚内财产协议对房产归属有明确约定，法院会按照约定进行判决。

　　 三、离婚后房产证可以换吗

　　 离婚后房产证可以更换。通常分为以下两种情况：

　　 其一，协议离婚。夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书应明确房产归属，若有未还清的贷款，需先征得贷款银行同意。办理时，房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，办理产权变更登记手续，将房产证上的名字进行更改。

　　 其二，诉讼离婚。当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去房产交易中心。法院文书已对房产归属有明确判定，以此为依据可办理房产证更换。

　　 在办理过程中，可能会涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况依实际情形而定。若遇到一方不配合办理的情况，另一方可通过法律途径，凭借法院判决强制对方履行。

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