起诉离婚房产证还能办吗

　　起诉离婚房产证还能办吗？起诉离婚期间房产证通常可办理。婚后共同购买的房产，符合条件就能办。双方协商一致可正常办；有争议不影响办证但影响产权人。依法院判决办，一方不配合可强制执行。各地规定有别，办前咨询登记部门。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、起诉离婚房产证还能办吗

　　 起诉离婚期间，房产证通常是可以办理的。

　　 若房产为夫妻婚后共同购买，即便处于起诉离婚阶段，只要符合办理房产证的法定条件，依然能够办理。办理时，若双方协商一致，可按照正常流程共同前往相关部门提交材料申请，材料一般包括购房合同、身份证明、完税证明等。

　　 要是双方存在争议，比如对房产归属有分歧，在这种情况下，不影响办理房产证，但可能会影响登记的产权人。若法院已对房产归属作出判决，可依据生效判决办理房产证。如果判决房产归一方所有，另一方有义务配合办理产权变更登记；若另一方不配合，获得房产的一方可凭借判决书申请强制执行。

　　 不过，各地对于办理房产证的具体规定和流程可能存在差异，在办理前建议咨询当地的不动产登记部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的办理。

　　 二、离婚房产分割后如何过户

　　 离婚房产分割后过户的流程如下：

　　 1. 准备材料：需携带身份证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。若离婚协议书需经过公证，需提供公证书。

　　 2. 申请析产登记：前往当地房产交易中心，填写房屋所有权登记申请书，提交上述准备好的材料，申请房屋析产登记。

　　 3. 审核与缴纳费用：房产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳手续费、工本费等相关费用。

　　 4. 领取新房产证：完成缴费后，等待一定时间即可领取新的房产证。若房产存在贷款未还清的情况，一般需要先办理转按揭手续或提前还清贷款，解除抵押后才能进行过户。同时，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，在办理过户前，建议先咨询当地房产交易中心或相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。

　　 三、离婚的时候如何分割房产

　　 离婚时房产分割需根据不同情况处理：

　　 1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后夫妻共同出资购房，不论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商房子归属，取得房子的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。

　　 4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。

　　 5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

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