离婚房和车怎么分割房产

　　离婚房和车怎么分割房产？离婚时房产和车辆分割要依具体情况处理。婚前个人财产登记在一方名下不参与分割；婚后用共同财产购买的一般属共同财产，先协商，协商不成法院按原则判决。房产首付加共同还贷的有特殊处理，车辆分割类似。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚房和车怎么分割房产

　　 离婚时房产和车辆的分割需依据具体情况处理。

　　 若房产和车辆是一方的婚前个人财产，登记在该方名下，那么属于个人财产，离婚时不参与分割。

　　 若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。对于这类财产，通常先由夫妻双方协商分割方案。若协商一致，可按协商结果处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 若房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，双方先协商处理，协商不成的，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 车辆的分割与房产类似，若是共同财产，法院也会综合考虑车辆使用情况等因素进行合理分配。

　　 二、女方提出离婚怎么分房产

　　 女方提出离婚时房产分割需依具体情况处理：

　　 1. 若房产为一方婚前个人财产，登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分割。比如男方婚前付首付买房并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，但男方要给女方共同还贷及增值部分的补偿。

　　 2. 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一方名下，也属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。

　　 3. 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有，另有约定除外。

　　 4. 若有协议对房产分割有约定，按协议处理。夫妻间关于房产分割的书面协议，对双方具法律约束力。

　　 房产分割要综合考虑购房时间、出资情况、登记情况等因素，双方先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。

　　 三、利用离婚骗房产怎么处理

　　 若遭遇利用离婚骗房产的情况，可采取以下处理方式：

　　 1. 收集证据：尽可能收集能证明对方存在欺骗行为的证据，如聊天记录、邮件、证人证言等。这些证据要能反映出对方在离婚过程中有故意隐瞒、虚构事实以骗取房产的意图和行为。

　　 2. 协商解决：尝试与对方进行沟通协商，指出其欺骗行为的违法性，要求重新分配房产。若对方有悔改之意，双方可达成新的财产分配协议。

　　 3. 提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若能证明在签订离婚财产分割协议时存在欺诈情形，法院会根据具体情况重新分割房产。

　　 4. 申请财产保全：在诉讼过程中，为防止对方转移、变卖房产，可向法院申请财产保全，确保房产处于可执行状态。

　　 通过合法途径维护自身权益，以法律为依据，让不法分子受到应有的制裁。

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