没离婚分房产怎么分配的

　　没离婚分房产怎么分配的？没离婚分房产有两种情况。一是婚姻存续期有重大理由且不损债权人利益时可分割，法院按均等、照顾相关方权益原则判；二是协商一致分割，约定有效。协商不成诉讼解决，法院依规定和实际判。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、没离婚分房产怎么分配的

　　 没离婚分房产通常有两种情况。

　　 第一种，在婚姻关系存续期间，夫妻双方一般不得请求分割共同财产，但存在重大理由且不损害债权人利益时可以分割。比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。此时，房产分配一般遵循均等原则，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 第二种，如果是双方协商一致分割房产，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，约定是有效的。可以按照约定的比例、方式等进行房产分配，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。

　　 总之，没离婚分房产，若协商不成需通过诉讼解决，法院会根据法律规定及实际情况作出合理判决。

　　 二、如何离婚不被分割房产呢

　　 要避免离婚时房产被分割，可从以下方面着手：

　　 第一，确保房产为个人财产。若房产是一方在婚前以个人财产购买并完成产权登记，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全额付款买房，且房产证登记在自己名下。

　　 第二，明确受赠或继承所得。如果房产是一方通过遗嘱继承或赠与合同确定只归一方的财产，该房产也属于个人财产，离婚时不进行分割。比如遗嘱中写明房产只由夫妻一方继承。

　　 第三，签订财产协议。夫妻双方可以签订书面财产协议，约定该房产归一方所有。只要协议是双方真实意思表示，内容合法，就具有法律效力。

　　 第四，保留购房证据。在购房过程中，要保留好相关付款凭证、合同等证据，以证明房产的购买资金来源和归属情况。例如银行转账记录等，在出现争议时可证明房产归属。

　　 不过，具体情况需结合实际和法律规定判断，若有纠纷，建议咨询专业法律人士。

　　 三、离婚后子女能分割房产吗

　　 离婚后子女通常不能直接分割房产。夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产，房产作为常见的夫妻共同财产，分割主体为夫妻双方。但存在特殊情况，若房产登记在子女名下，从法律角度讲，该房产属于子女财产，夫妻双方不能对其进行分割。

　　 若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与子女，法律是允许的，这可视为夫妻对自身财产的处分行为。另外，若子女对家庭房产购置有出资贡献，如支付了部分购房款等，子女可以基于出资事实主张相应权益，通过协商或诉讼等途径解决。

　　 在司法实践中，若要判断子女是否有权分割房产，需结合房产产权登记情况、子女出资情况以及夫妻双方的约定等因素综合考量。若在处理过程中发生纠纷，建议当事人咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

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