进门女婿离婚怎么处理房产

　　进门女婿离婚怎么处理房产？上门女婿离婚时房产处理分多种情况：一方婚前购买且登记名下属个人财产；婚后共同出资属共同财产，一般平分；一方父母出资登记子女名下属个人，登记双方名下属共同；双方父母出资按份共有。协商不成可咨询律师走法律途径。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、进门女婿离婚怎么处理房产

　　 上门女婿离婚时，房产处理需根据不同情况判断：

　　 第一，若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如男方婚前独自出资购房并登记在自己名下，此房归男方。

　　 第二，婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，可由双方协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应经济补偿；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

　　 第三，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

　　 第四，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 离婚房产分割较为复杂，涉及诸多法律规定和实际情况。若双方无法协商一致，建议咨询专业律师，通过法律途径妥善解决。

　　 二、离婚判决房产被出售怎么办

　　 离婚判决房产被出售，可按以下方式处理：

　　 1. 确定出售合法性：若房产已明确判给一方，另一方擅自出售，此行为属无权处分。若购买方为善意取得，即不知该房产产权归属情况，支付合理对价并完成过户，购买方可能取得房产所有权。若购买方非善意，或未完成过户手续，房产所有权仍可争取。

　　 2. 维护自身权益：若房产被无权处分，权益受损方可向法院提起诉讼，要求出售方赔偿损失。损失赔偿范围一般包括房产差价、因维权产生的合理费用等。若购买方非善意，可请求法院确认房屋买卖合同无效，追回房产。

　　 3. 申请强制执行：若法院判决后，出售方拒不赔偿，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨出售方的财产，以保障权益受损方的合法权益。

　　 在处理此类问题时，建议及时收集相关证据，如离婚判决书、房屋买卖合同、付款凭证等，以便更好地维护自身权益。

　　 三、离婚需要房产吗怎么办手续

　　 离婚是否涉及房产，并不影响离婚手续的办理。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

　　 协议离婚的手续如下：

　　 1. 双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致并签订离婚协议书。

　　 2. 携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。

　　 3. 婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行审查。

　　 4. 经过冷静期后，双方再次到婚姻登记机关申请发给离婚证，符合条件的，予以登记，发给离婚证。

　　 诉讼离婚的手续如下：

　　 1. 准备起诉状、身份证、结婚证等相关材料，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。

　　 2. 法院受理后，会进行调解。

　　 3. 调解无效的，法院会开庭审理并作出判决。

　　 若涉及房产分割，在协议离婚时，可在离婚协议中明确房产归属及补偿等问题；诉讼离婚时，法院会根据房产的购买情况、出资情况等因素进行判决。

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