离婚后房产分配合法吗

　　离婚后房产分配合法吗？离婚后房产分配合法性要依具体情况判断。婚前个人房产且登记在一方名下，离婚时归个人合法。共同财产分配，协议分配不违法就合法，法院按照顾子女等原则判。有欺诈等情形可撤销，隐藏等行为会少分或不分。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后房产分配合法吗

　　 离婚后房产分配是否合法需根据具体情况判断。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，离婚时一般仍归其个人所有，这种分配合法。比如一方在结婚前全款购买并登记自己名字的房子。

　　 若是夫妻共同财产，分配通常遵循以下原则判断合法性：

　　 1.双方协议分配：夫妻双方自行协商达成房产分配协议，只要协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么按协议分配合法。

　　 2.法院判决分配：法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方存在重婚、与他人同居等过错行为，法院可能会适当倾向无过错方。

　　 如果在分配过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致一方违背真实意愿进行分配，受损害方可以在法定期限内请求撤销该分配。另外，若隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，在分割时对该方可以少分或者不分。

　　 二、妻子离婚了房产怎么分

　　 离婚时房产分割需依据具体情况而定：

　　 1.若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。

　　 2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需由获得房产一方对另一方进行补偿。

　　 3.若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方可协商房产归属，协商不成，法院会根据实际情况判决。

　　 4.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 5.由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 三、房产分割不成能离婚吗

　　 房产分割不成能离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。

　　 在协议离婚中，若夫妻双方仅对房产分割无法达成一致，但对离婚本身达成共识，可就离婚事宜签订离婚协议，前往婚姻登记机关办理离婚登记。房产分割问题可后续通过协商或诉讼解决。

　　 诉讼离婚时，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。若有证据证明夫妻感情破裂，即便房产分割有争议，法院也会判决离婚。对于房产分割，法院会根据房产性质、出资情况、双方贡献等因素进行审理。若房产情况复杂，法院可能先判决离婚，另案处理房产分割；也可能在离婚诉讼中一并对房产作出分割判决。

　　 所以，房产分割争议不影响离婚程序的进行，夫妻可依据自身情况选择合适的离婚方式。

　　 以上是关于离婚后房产分配合法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。