男子离婚房产怎么分配

　　男子离婚房产怎么分配？男子离婚时房产分配依具体情况处理：婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，归产权登记方，补偿另一方；婚后用共同财产买属共同财产，协商或法院判；婚后一方父母出资登记在其子女名下，属个人财产，双方父母出资按份共有，另有约定除外。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、男子离婚房产怎么分配

　　 男子离婚时房产分配需依据具体情况处理：

　　 -若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

　　 -一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 -若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 -若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 二、离婚判决房产一般如何

　　 离婚判决房产归属通常遵循以下原则：

　　 1.婚前购房：一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时法院一般会将房屋判归首付方，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。

　　 2.婚后购房：用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商由一方获得房屋，并给予另一方相应的折价款；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。

　　 3.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 三、起诉离婚可以查房产吗

　　 起诉离婚时可以查房产。在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割是重要的争议点，房产作为重要的财产形式，当事人有权请求法院调查。

　　 当事人可自行收集对方房产信息，如房产证、购房合同等。若无法自行获取，可在起诉后向法院申请调查令，律师持调查令前往相关部门查询。这些部门包括不动产登记中心，能查询房产登记情况，了解房屋产权人、坐落位置等；还可向银行查询购房贷款情况，辅助判断房产信息。

　　 不过，申请法院调查需满足一定条件。通常要提供房产的大致线索，如可能所在区域等，以证明该房产与离婚财产分割有关。法院会根据实际情况决定是否批准调查申请。

　　 所以，起诉离婚有途径查询房产，但要按法律规定和程序进行。

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