离婚但不处置房产怎么办

　　离婚但不处置房产怎么办？离婚但不处置房产是可行的。协议离婚时，双方在书面协议中写明暂不分割及使用权益，再办离婚登记；诉讼离婚可向法院提出不分割诉求。不处置后房产仍属共同财产，后续可协商或诉讼分割。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚但不处置房产怎么办

　　 离婚但不处置房产是可行的。在离婚时，夫妻双方可在离婚协议中明确表明不分割该房产，或由法院在判决离婚时不对房产进行处理。

　　 若选择协议离婚，双方需签订书面离婚协议，在协议里清晰写明房产暂不分割，仍保持共有状态，以及明确各自对房产的使用权益等。之后凭借离婚协议等材料办理离婚登记。

　　 要是通过诉讼离婚，当事人可向法院提出不要求分割房产的诉求，法院会尊重当事人意愿，仅对离婚及其他需要处理的事项进行判决。

　　 不处置房产后，房产依然属于夫妻共同财产。后续若双方就房产分割达成一致，可另行签订协议并办理相关过户手续；若无法达成一致，任何一方都有权在合理时间内，就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行分割。

　　 二、离婚前妻要分房产怎么办

　　 前妻要求分割房产，需依据房产的具体情况处理。

　　 若该房产为夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，前妻有权要求分割。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得财产，如婚后购买、双方共同出资等情况。这种情况下，通常按照平等原则分割，但会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。比如一方支付首付并承担主要贷款，另一方对家庭生活贡献较大，法院会综合考量做出合理分割。

　　 若房产是一方的婚前个人财产，比如婚前全款购买且登记在个人名下，前妻一般无权分割。但如果婚后对房产进行了共同还贷或有装修等增值行为，共同还贷及对应增值部分，可能需要给予对方一定补偿。补偿金额可根据共同还贷金额、房产增值比例等计算。

　　 若前妻提出分割要求，双方可先协商，达成一致分割方案。若协商不成，可通过诉讼解决，由法院依据法律和实际情况判决。在处理过程中，要收集相关证据，如购房合同、付款凭证、还贷记录等，以维护自身合法权益。

　　 三、离婚一般怎么分房产房子

　　 离婚时房产分割需根据具体情况处理：

　　 1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。

　　 2. 婚后由一方父母出资为子女购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不分割。

　　 3. 婚后双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可按双方父母出资份额按份共有，另有约定除外。

　　 4. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。

　　 5. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下的，属夫妻共同财产，按出资比例或约定分割；登记在一方名下的，需证明出资情况，按共同财产处理。

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