房产纠纷起诉时效多久

　　房产纠纷起诉时效多久？房产纠纷起诉时效分两种：一般诉讼时效为三年，从知道或应知道权利被侵害及义务人之日起算；最长诉讼时效为二十年，超二十年一般不予保护。且诉讼时效可能因法定事由中断、中止。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房产纠纷起诉时效多久

　　 房产纠纷起诉时效通常分以下两种情况：

　　 一是一般诉讼时效，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房产纠纷中，比如因房屋买卖中的合同违约问题，像卖方逾期交房、买方逾期付款等，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算，三年内可向法院起诉。

　　 二是最长诉讼时效，权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。例如，涉及到房屋产权被他人长期非法侵占等情况，若超过二十年才主张权利，一般法院不予支持，除非存在特殊情形。

　　 需要注意的是，诉讼时效期间可能会因法定事由而中断、中止。中断事由包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算；中止事由如不可抗力等，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

　　 二、房产纠纷起诉流程怎么走

　　 房产纠纷起诉流程主要如下：

　　 一是准备起诉材料。需撰写起诉状，明确写明原告与被告的身份信息、诉讼请求、事实与理由等。同时，要准备好能支持自身诉求的证据材料，如房产合同、付款凭证、房产产权证明等相关文件。

　　 二是向有管辖权的法院立案。一般而言，房产纠纷通常由房产所在地的基层人民法院管辖。提交准备好的起诉材料，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费；不符合的，则会告知需补充或修改的内容。

　　 三是案件受理后，法院会根据案件情况安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人需进行陈述、举证、质证和辩论等环节，充分表达自己的观点和诉求。

　　 四是等待法院判决。法院会根据庭审情况和相关法律规定作出判决。若对一审判决不服，可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。

　　 三、房产纠纷起诉流程要多久

　　 房产纠纷起诉流程所需时间因具体情况而异，一般包含以下阶段及大致时长：

　　 立案阶段：向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，符合立案条件的，法院一般会在7日内予以立案；不符合条件的，会作出不予受理裁定。

　　 审理前准备：立案后，法院会在5日内将起诉状副本送达被告，被告需在收到之日起15日内提出答辩状。法院还可能安排证据交换等程序，这一阶段通常持续1 - 2个月。

　　 审理阶段：若适用简易程序审理，一般应在立案之日起3个月内审结；若适用普通程序审理，通常在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需延长的，经批准可延长6个月，还需延长的，需再次报请上级法院批准。

　　 判决上诉阶段：若一方对一审判决不服，可在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。二审法院一般会在立案之日起3个月内审结。

　　 综上，房产纠纷起诉流程短则3个月左右，长则可能超过一年，具体时长受案件复杂程度等多种因素影响。

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