房产争议纠纷怎样处理最好

　　房产争议纠纷怎样处理最好？处理房产争议纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼等方式。协商最经济高效，双方沟通达成和解协议；调解可向相关机构申请；有仲裁条款可提交仲裁机构；协商调解不成可诉讼，当事人应按需选择。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房产争议纠纷怎样处理最好

　　 处理房产争议纠纷，可考虑以下方式：

　　 协商解决。这是最经济、高效的途径。争议双方可就房产纠纷相关问题，如产权归属、使用权益等，心平气和地进行沟通协商，在互谅互让基础上达成一致，签订和解协议，明确各方权利义务，解决纠纷。

　　 调解处理。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。比如向居民委员会、村民委员会、人民调解委员会等寻求帮助。这些机构的调解员会依据法律法规和公平公正原则，居中调和，促使双方达成调解协议，化解矛盾。

　　 仲裁解决。若双方在房产合同中事先约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性，裁决结果具有法律效力，当事人需履行。

　　 诉讼解决。若协商、调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出公正判决。诉讼程序严谨，但耗时可能较长。当事人应根据实际情况，选择最适合的处理方式。

　　 二、房产争议纠纷怎么解决的

　　 房产争议纠纷的解决途径主要有以下几种：

　　 一是协商解决。争议双方可就房产纠纷相关问题进行沟通协商，在平等自愿的基础上，达成一致的解决方案。这种方式较为灵活、高效，能最大程度维护双方关系，节省时间和成本。

　　 二是调解解决。可向有关部门如房产管理部门、人民调解委员会等申请调解。调解机构会依据相关法律法规和事实，促使双方达成和解协议。调解协议具有一定的法律效力，若一方不履行，另一方可以此为依据向法院申请司法确认或提起诉讼。

　　 三是仲裁解决。若双方在房产合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

　　 四是诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和事实证据进行审理，并作出判决。诉讼解决具有权威性，但程序相对复杂，耗时较长。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。

　　 三、房产赠与收取费用标准

　　 房产赠与涉及多种费用，具体标准如下：

　　 -契税：受赠方需缴纳，一般为房屋评估价格的3%至5%，具体税率由各地根据实际情况确定。

　　 -公证费：通常按受益额的2%收取，最低收取200元。办理房产赠与公证，是为了确保赠与行为的真实性和合法性。

　　 -评估费：对赠与房产进行价值评估，评估费用根据评估价值的一定比例收取，一般在0.3%至1%不等。

　　 -印花税：赠与双方均需缴纳，税率为0.05%，即按照房屋评估价格的万分之五征收。

　　 -过户登记费：一般为每件80元，由受赠方承担。用于办理房产过户登记手续，将房产产权变更至受赠人名下。

　　 此外，若赠与房产为直系亲属之间的赠与，在再次转让时可能会涉及个人所得税的缴纳，按照房产转让所得的20%计征。若为非直系亲属赠与，受赠人再转让房产时，需按照正常二手房交易缴纳相关税费。各地政策可能存在差异，具体费用标准建议咨询当地房产管理部门和税务部门。

　　 以上是关于房产争议纠纷怎样处理最好的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。