离婚后房产孩子怎么分

　　离婚后房产孩子怎么分？离婚时房产和孩子分配依具体情况定。房产方面，婚前个人财产一般归个人，婚后共同财产原则均等分割，一方贡献大或父母出资登记在子女名下有不同处理。孩子抚养权，两周岁以下随母，大一些按有利原则判，满八周岁尊重意愿，不抚养方付抚养费。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后房产孩子怎么分

　　 离婚时房产和孩子的分配需依据具体情况确定。

　　 关于房产分割，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，一般归其个人所有，不参与分割。若是婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常作为夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方在购房时贡献较大，比如支付大部分房款，法院可能会适当多分。若房产是一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。

　　 孩子抚养权方面，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑双方的经济状况、生活环境、教育背景等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

　　 二、没离婚可以分割房产吗

　　 没离婚一般情况下不能分割房产，但存在特殊情形。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院通常不予支持。不过有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

　　 1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。例如，一方私自将夫妻共有的房产出售，且未告知另一方，这种行为严重损害了另一方的财产权益，另一方可以请求分割房产。

　　 2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。比如一方的父母患重病急需钱治疗，而另一方拒绝拿出夫妻共同财产支付费用，此时需要支付费用的一方可以要求分割房产。

　　 在这些特殊情况下，为保障婚姻中财产弱势方的合法权益，法律允许在不离婚的前提下分割房产。

　　 三、继承房产怎么规避离婚

　　 为在继承房产时规避因离婚导致的房产分割问题，可参考以下做法：

　　 第一，明确遗嘱指向。被继承人在订立遗嘱时，清晰写明该房产仅由继承人一方继承，与配偶无关。依据法律规定，遗嘱中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

　　 第二，签订婚内财产协议。夫妻双方可签订书面婚内财产协议，明确约定继承所得的房产为继承人一方的个人财产。协议需是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定。

　　 第三，保留相关证据。在继承房产过程中，注意保留能证明房产来源及仅归一方继承的证据，如遗嘱原件、公证书、相关的沟通记录等。这些证据在发生纠纷时，可用于证明房产的归属。

　　 通过上述方式，能在一定程度上确保继承的房产不被作为夫妻共同财产在离婚时进行分割，保障继承人的财产权益。

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