离婚房产车子如何分割

　　离婚房产车子如何分割？离婚时房产和车子分割依具体情况而定。婚前财产登记在一方名下属个人财产，不参与分割。共同财产可协商分割，协商不成由法院按照顾子女等原则判决，有贷款时获产权方承担剩余贷款并补偿对方，恶意转移财产者少分或不分。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产车子如何分割

　　 离婚时房产和车子的分割，需依据具体情况而定。

　　 若房产和车子为夫妻一方的婚前财产，登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

　　 若是夫妻共同财产，通常遵循以下原则：

　　 1.双方协商分割：夫妻双方可自行协商房产和车子的归属及补偿方式，达成一致后按协议执行。

　　 2.法院判决分割：协商不成时，由法院判决。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产，可能会考虑出资情况、双方贡献大小等因素。若一方取得房产所有权，需给予另一方相应补偿。车子同理，获得车辆所有权的一方，要向另一方支付合理补偿。

　　 3.涉及贷款情况：若房产或车子有贷款未还清，获得产权的一方需继续承担剩余贷款，并对另一方就已偿还部分进行补偿。

　　 此外，若存在恶意转移、隐匿财产等行为，在分割财产时，该方可少分或不分。

　　 二、房产在女方离婚怎么分

　　 房产在女方名下，离婚时分割需依据具体情况而定。

　　 -若该房产为女方婚前全款购买，属于女方婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方所有。

　　 -若房产是女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归女方，但女方需对婚后共同还贷部分及对应的增值部分给予男方补偿。补偿金额可先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 -若房产是婚后购买，即便登记在女方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院通常会按照一人一半的原则进行分割，同时会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养等情况。

　　 -若房产是女方婚后受赠与或继承所得，且赠与合同或遗嘱中明确只归女方一方，该房产属于女方个人财产，离婚时不分割；反之，则为夫妻共同财产，按上述共同财产分割原则处理。

　　 三、离婚时夫妻共有房产吗

　　 离婚时是否存在夫妻共有房产，需根据具体情况判断。

　　 若房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共有房产。例如夫妻婚后用共同收入支付首付、共同偿还房贷购置的房屋。

　　 如果是一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后也没有约定为夫妻共同财产，通常不属于夫妻共有房产。但如果婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

　　 另外，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 总之，判断离婚时是否有夫妻共有房产，要结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素确定。

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