父母离婚子女继承房产吗

　　父母离婚子女继承房产吗？父母离婚不影响子女继承房产，只要父母未立遗嘱排除，子女作为法定第一顺序继承人有权继承。继承分两种情况，法定继承是无遗嘱时子女与祖父母等共同继承；遗嘱继承则按父母合法有效遗嘱来，指定部分子女的，其他子女无继承权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、父母离婚子女继承房产吗

　　 父母离婚不影响子女继承房产。依据法律规定，子女是父母的法定第一顺序继承人，只要父母未订立遗嘱排除子女的继承权，子女就有权继承父母的房产。

　　 具体来说，存在两种继承情况。一是法定继承，在父母未留遗嘱时，子女和父母的父母（即祖父母、外祖父母）共同作为第一顺序继承人参与房产继承。各继承人原则上应均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

　　 二是遗嘱继承，若父母订立了合法有效的遗嘱，且在遗嘱中明确房产由子女继承，那么子女按照遗嘱继承房产。若遗嘱指定由部分子女继承，其他子女则无该房产的继承权。

　　 二、离婚房产证怎么变更过户

　　 离婚后房产证变更过户分两种情况处理：

　　 协议离婚方式下，首先要签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。如有离婚判决书则无需办理公证。然后准备好相关资料，包括离婚协议书或判决书、离婚证、房产证、身份证等。接着双方共同到房产交易中心提交申请，填写申请书并提交资料，交易中心会对资料进行审核。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等（具体税费根据房产情况和当地政策而定），最后领取新的房产证。

　　 诉讼离婚方式下，凭借法院生效的判决书或调解书，单方即可申请办理房产证变更过户手续。当事人携带生效法律文书、身份证、房产证等资料到房产交易中心申请。交易中心审核资料无误后，同样需缴纳相应税费，完成变更过户流程。

　　 需注意，不同地区房产管理部门要求可能存在差异，在办理前建议先咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全资料，顺利完成房产证变更过户。

　　 三、离婚了能去房产局过户吗

　　 离婚后可以去房产局办理过户。依据相关法律规定和实际操作流程，有以下两种常见情况。

　　 其一，协议离婚。夫妻双方需携带身份证、离婚证、经过公证的离婚财产归属协议，前往房产管理部门办理过户手续。若房屋存在贷款未还清的情况，还需银行的同意证明。这种方式下，双方需严格按照离婚协议的约定，明确房产归属，确保过户流程合法合规。

　　 其二，诉讼离婚。需准备身份证、生效的法院判决书及复印件等材料。法院判决书具有法律效力，可作为房产过户的依据。凭借生效判决，一方可单独到房产局申请过户，无需另一方配合。

　　 办理房产过户时，要注意核对所带材料的完整性和准确性，按照房产局的要求填写相关表格，缴纳可能涉及的税费和手续费。只要材料齐全、手续完备，离婚后就能顺利在房产局完成过户。

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