深圳离婚后房产如何分割

　　深圳离婚后房产如何分割？深圳离婚后房产分割方式多样。婚前全款购房且登记在自己名下属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷可协议处理；婚后共同出资购房属共同财产，一般均等分割；婚后一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有。法院会综合多因素判定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、深圳离婚后房产如何分割

　　 深圳离婚后房产分割方式如下：

　　 1. 夫妻一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 夫妻一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。

　　 4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　 5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 具体分割时，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判定。

　　 二、离婚没离家房产怎么分配

　　 离婚没离家，房产分配需依据不同情况处理：

　　 - 若房产为夫妻一方婚前购买，且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

　　 - 若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。比如一方在购房时出资较多，或者抚养子女、照顾老人付出较多义务，可适当多分。

　　 - 若房产是双方父母出资购买，登记在夫妻一方或双方名下，根据出资份额按份共有。

　　 - 若存在书面财产协议，明确约定房产归属，按协议执行。

　　 分配方式上，双方可协商房产归一方所有，给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，分割所得款项。协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

　　 三、离婚了房产分割怎么分割

　　 离婚时房产分割需依据多种情况处理：

　　 1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　 4. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 5. 婚后夫妻共同出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但需考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

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