合同解除违约怎么处理

　　合同解除违约怎么处理？合同解除涉及违约时，违约方要承担损害赔偿、按约支付违约金责任；非违约方有权要求违约方赔偿或支付违约金，还有解除合同后的其他权利，处理依据合同约定和法规，保护当事人权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同解除违约怎么处理

　　 在合同解除涉及违约的情况下，按以下方式处理：

　　 （一）违约方的责任

　　 1. 损害赔偿。违约方应赔偿因违约解除合同给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。例如，在买卖合同中，若卖方违约解除合同，需赔偿买方因货物不能按时交付而遭受的利润损失等。

　　 2. 违约金支付。如果合同中约定了违约金条款，违约方需按约定支付违约金。违约金的数额应按照合同约定执行，但如果过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。

　　 （二）非违约方的权利

　　 1. 接受赔偿或违约金。非违约方有权要求违约方履行赔偿或支付违约金的责任。

　　 2. 解除合同后的其他权利。例如，在租赁合同中，若房东违约解除合同，租户有权要求房东退还剩余租期的租金以及押金等相关费用。

　　 总之，合同解除违约的处理主要依据合同约定以及相关法律法规，以保护当事人合法权益为宗旨进行判定。

　　 二、合同解除违约怎么办

　　 如果合同解除存在违约情况，按以下方式处理：

　　 （一）违约方的责任

　　 1. 承担违约责任的形式。如果合同有约定违约金，违约方需按约定支付违约金。若违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整。没有约定违约金的，违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括直接损失和可得利益损失，但损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　 2. 继续履行的特殊情况。某些情况下，尽管合同解除了，但如果非违约方要求违约方继续履行合同且该要求合理，并且合同有继续履行的可能性，违约方仍可能被要求继续履行。

　　 （二）非违约方的权利

　　 1. 非违约方有权要求违约方承担违约责任，在确定损失范围时，要积极收集证据，如相关的交易凭证、费用单据等，以证明自己的损失数额。

　　 2. 非违约方应及时采取措施防止损失的扩大，如果没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

　　 三、合同解除违约责任怎么算

　　 合同解除后的违约责任计算需依据多方面因素。

　　 （一）约定优先

　　 如果合同中有关于合同解除时违约责任的明确约定，例如约定了违约金的具体数额或者计算方式，那么一般按照合同约定来计算违约责任。

　　 （二）法定情形

　　 1. 若因不可抗力导致合同解除，根据法律规定，不承担违约责任。但如果当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。

　　 2. 如果一方根本违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　 （三）其他情况

　　 如果合同解除是双方协商一致的结果，对于违约责任可能按照双方协商的内容来确定，没有协商的情况下，根据公平原则分担损失或者根据双方的过错程度确定各自的责任。

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