夫妻没有房产证怎么离婚

　　夫妻没有房产证怎么离婚？夫妻没有房产证不影响离婚，有协议和诉讼两种离婚方式。协议离婚可在离婚协议中约定房屋使用；诉讼离婚法院一般先判使用，取得产权后有争议可另诉。处理时要提供证据，各地法院处理有差异。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、夫妻没有房产证怎么离婚

　　 夫妻没有房产证并不影响离婚程序。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。

　　 协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致后，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。对于没有房产证的房屋，在离婚协议中可对房屋的使用、居住等问题作出约定。

　　 若选择诉讼离婚，夫妻一方向法院提起离婚诉讼。对于没有房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。

　　 需要注意的是，在处理没有房产证的房屋时，要提供购房合同、付款凭证等相关证据，证明房屋的购买情况以及出资情况，以便在离婚时合理分割相关权益。此外，不同地区的法院在具体处理上可能存在差异，应以当地法院的裁判规则为准。

　　 二、离婚后房产怎么可以分割

　　 离婚后房产分割需依据多种情况处理。

　　 若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 如果房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 另外，若存在房产赠与情况，需根据赠与协议是否明确只归一方等因素判断。离婚时房产分割需综合多方面因素，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。

　　 三、父母亲离婚房产如何分割

　　 父母离婚时房产分割需根据不同情况处理：

　　 1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于其个人，离婚时不参与分割。

　　 2. 对于婚后由双方父母出资购买，登记在夫妻一方子女名下的房产，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

　　 3. 婚后一方父母出资购买，登记在出资人自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，可协商分割，协商不成，法院一般会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 4. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况进行判决。通常会综合考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。

　　 总之，父母离婚房产分割要依据房产购买时间、出资情况、登记情况等确定其归属和分割方式，若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼。

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