协议离婚可以要回房产吗

　　协议离婚可以要回房产吗？协议离婚后能否要回房产要看具体情况。若签协议时无欺诈、胁迫且自愿分配并办手续，一般不能要回。若存在欺诈胁迫或协议未处理房产等情况，有可能要回，关键是要有合理理由和证据。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、协议离婚可以要回房产吗

　　 协议离婚后能否要回房产，需视具体情况判断。

　　 若在签订离婚协议时，不存在欺诈、胁迫等情形，且双方是自愿对房产进行分配并办理了相关手续，那么一般不能随意要回房产。根据法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

　　 然而，如果存在以下情况，有可能要回房产。一是签订离婚协议时存在欺诈、胁迫行为。比如一方隐瞒房产真实价值，或者以威胁等手段迫使另一方在协议中放弃房产，受欺诈、胁迫方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该财产分割协议，重新分割房产。二是离婚协议中未对房产进行处理，那么双方可以协商重新分配，协商不成可通过诉讼解决。

　　 所以，协议离婚后要回房产存在多种可能性，关键在于是否有合理合法的理由及相关证据支持。

　　 二、离婚房产证怎么给女方写

　　 离婚时将房产证给到女方，分不同情况处理。

　　 如果是协议离婚，夫妻双方签订离婚协议书，明确房产归女方所有。然后双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，填写产权变更登记申请表，按要求提交相关资料，经过审核后，完成房产过户，房产证变更至女方名下。

　　 若是诉讼离婚，法院判决房产归女方，女方可持生效的法院判决书、本人身份证、房产证等资料，到不动产登记中心申请过户。登记中心依据法院判决进行产权变更，将房产证办理到女方名下。

　　 在办理过户时，可能涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况按照当地政策执行。同时，要确保房产无抵押、查封等限制过户的情况，以顺利完成房产证更名手续，保障女方对房产的合法权益。

　　 三、被迫离婚房产怎么办手续

　　 被迫离婚时办理房产手续，首先要确定该房产是否属于夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属于个人财产，不参与分割；若是婚后共同购买，一般为夫妻共同财产，需要进行分割。

　　 若双方能协商一致，可按协商结果处理房产。先签订离婚协议书，明确房产归属及补偿方式等内容，并到婚姻登记机关办理离婚登记。之后，根据离婚协议书，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记中心办理房产过户手续。

　　 若一方被迫离婚且无法与对方协商，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决。拿到法院的生效判决书后，即便对方不配合，也可凭借判决书到不动产登记中心，单方面申请办理房产过户手续。在整个过程中，要注意收集购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以维护自身合法权益。

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