农村土地承包合同纠纷怎么处理

　　农村土地承包合同纠纷怎么处理？农村土地承包合同纠纷处理方式有协商，双方自行沟通；调解，请求村委会等第三方介入；仲裁，依仲裁协议向相关机构申请；诉讼，不服仲裁或不愿协商调解的可向法院起诉。处理时当事人要收集保存证据维护权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村土地承包合同纠纷怎么处理

　　 农村土地承包合同纠纷的处理方式如下：

　　 一是协商解决。双方当事人自行就争议问题进行沟通、协商，寻求达成一致的解决方案，这是最便捷、成本最低的方式，有利于维护双方和谐关系。

　　 二是调解解决。可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能凭借其威望和专业知识，促使双方互谅互让，达成调解协议。

　　 三是申请仲裁。若协商、调解无果，当事人可依据事先或事后达成的仲裁协议，向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。

　　 四是提起诉讼。当事人不愿协商、调解、仲裁，或对仲裁结果不服的，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。法院会依据事实和法律规定，对纠纷作出公正的判决。在处理纠纷过程中，当事人要注意收集和保存好相关证据，如承包合同、土地权属证明等，以维护自身合法权益。

　　 二、农村土地承包合同发生纠纷怎么办

　　 农村土地承包合同发生纠纷，可通过以下途径解决：

　　 一是协商。纠纷双方当事人自行沟通交流，依据事实与法律，在平等自愿基础上，就争议事项达成一致解决方案，这是成本最低且最有利于维持双方关系的方式。

　　 二是调解。可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋，提出合理解决方案，促使双方达成调解协议。

　　 三是仲裁。若双方在承包合同中约定了仲裁条款，或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交至农村土地承包仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性特点，仲裁裁决具有法律效力。

　　 四是诉讼。若协商、调解不成，且未约定仲裁或仲裁协议无效，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，对纠纷作出公正判决，当事人需履行生效判决确定的义务。

　　 三、农村土地承包合同期满的纠纷有哪些

　　 农村土地承包合同期满常见纠纷如下：

　　 其一，承包地收回纠纷。合同期满后，发包方基于规定欲收回土地，但承包方可能因对土地投入较多，如改良土壤、建设农业设施等，不愿交还，双方就土地收回产生争议。

　　 其二，地上附着物处置纠纷。承包期间承包方在土地上建造的房屋、种植的林木等地上附着物，合同期满后归属及处置易生纠纷。发包方与承包方对于补偿标准、处置方式无法达成一致意见。

　　 其三，优先承包权纠纷。法律赋予原承包方在同等条件下的优先承包权，但在实际操作中，若发包方未保障该权利，直接将土地发包给他人，原承包方会与发包方、新承包方产生纠纷。

　　 其四，土地恢复原状纠纷。合同约定承包方在期满后需将土地恢复原状，然而双方对恢复的具体标准和程度理解不同，由此引发争议，涉及费用承担及责任划分等问题。

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