住房合同没到期可以退押金吗

　　住房合同没到期可以退押金吗？住房合同未到期能否退押金依具体情况判定。查看合同约定，未到期提前退租按约定执行；合同无约定，从公平原则看，租客无损坏且履行通知义务，协商后房东可能退；有法定解除情形房东应退。可先协商，不成走法律途径。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、住房合同没到期可以退押金吗

　　 住房合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定。

　　 首先，查看合同约定。若合同明确规定在未到期提前退租的情形下，押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常应遵循此约定，房东有权不退还押金。

　　 其次，若合同未作相关约定，从公平合理原则出发，租客提前退租属于违约行为，但如果租客没有对房屋及附属物品造成损坏，且已按约定履行了合理通知义务等，在与房东协商后，房东有可能退还押金。

　　 再者，若存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权解除合同，此时房东应退还押金，因为这种情况下租客并非无故提前退租。

　　 总之，住房合同未到期退押金问题，需结合合同约定、实际履行情况及法定事由等综合判断，租客可先尝试与房东友好协商，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。

　　 二、合同不到期退房子押金退吗

　　 合同未到期退房子，押金是否退还需依据具体情况判定。

　　 首先，查看租赁合同中关于押金退还及提前解约的条款约定。若合同明确规定在提前退租的情况下押金不予退还，且承租人无其他法定或约定可免责的事由，那么房东通常有权不退还押金。

　　 其次，若合同没有相关明确约定，从法律角度分析，承租人提前退租属于违约行为。但如果承租人能证明提前退租是因不可抗力等不可归责于自身的原因，比如房屋出现严重质量问题无法正常居住等，这种情况下，承租人有权要求房东退还押金。

　　 再者，即使承租人构成违约，若其退租后房屋状况良好，没有造成约定范围内的损坏，也可与房东协商退还部分或全部押金。协商时可从自身退租的合理原因等方面与房东沟通，争取达成一致。若双方无法协商解决，可通过诉讼等法律途径解决纠纷，由法院根据具体事实和证据进行裁判。

　　 三、住房合同没到期押金退不退违法吗怎么办

　　 住房合同未到期押金是否退还及相关法律问题，需依具体情形判断。

　　 若合同明确约定未到期押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，房东依约不退还押金通常不违法。若合同无此约定，房东无故不退还押金则可能构成违约。

　　 遇到此类情况，首先建议与房东友好协商。清晰说明自身情况，指出合同中关于押金退还的条款，争取和平解决，促使房东退还押金。若协商无果，可收集相关证据，如住房合同、支付押金凭证、沟通记录等。之后可向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，寻求调解帮助。若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

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