再婚夫妻一方死后婚前房子归谁

　　再婚夫妻一方死后婚前房子归谁？再婚夫妻一方死后，婚前房子归属依法律和具体情况定。全款且登记个人名下的，由法定继承人继承；贷款购买婚后共同还贷的，另一方对相应部分有权主张权益；有特殊约定则按约定处理，此问题复杂需具体分析。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、再婚夫妻一方死后婚前房子归谁

　　 再婚夫妻一方死后，其婚前房子的归属通常依据相关法律规定和具体情况来确定。如果该婚前房子是一方在婚前全款购买且登记在其个人名下，那么这所房子属于其个人财产，在其去世后，该房子由其法定继承人继承，一般包括配偶、子女、父母等。

　　 如果该婚前房子是一方在婚前贷款购买，婚后共同还贷，那么在其去世后，对于婚后共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权主张相应的权益。具体的分割方式通常会根据双方的出资情况、对房子的贡献等因素来综合判断。

　　 此外，如果夫妻双方在婚后对该婚前房子有特殊的约定，比如通过遗嘱、赠与等方式明确房子的归属，那么就按照约定来处理。总之，再婚夫妻一方死后婚前房子的归属问题较为复杂，需要具体情况具体分析，以法律规定和相关证据为依据来确定最终的归属。

　　 二、再婚生的孩子算不算独生子女

　　 一般情况下，再婚夫妻再生育的孩子不算独生子女。

　　 如果夫妻一方在其前婚中有子女，再婚后又生育子女，那么该子女不能认定为独生子女。因为独生子女是指一对夫妻生育的唯一子女，而这种情况中已有其他子女存在。

　　 但如果夫妻双方均未生育过子女，婚后共同生育的孩子则可以视为独生子女。

　　 需要注意的是，不同地区对于独生子女的认定标准可能会有所差异，具体情况需根据当地的相关政策和法规来确定。在办理相关手续，如生育津贴、独生子女证等时，应严格按照当地规定进行申请和审核。

　　 三、再婚家庭婚前房产可以赠与儿子吗

　　 在再婚家庭中，婚前房产通常属于夫妻一方的个人财产。对于这部分房产，产权人有权进行赠与。

　　 如果该婚前房产的产权人（通常是再婚夫妻中的一方）愿意将其赠与儿子，只要符合法律规定的赠与条件，是可以进行赠与的。比如，产权人应具有完全民事行为能力，赠与行为是其真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形。

　　 在办理赠与手续时，双方应签订书面的赠与合同，明确赠与的房产范围、赠与的时间等相关内容，并到相关部门办理房产过户登记等手续，以确保赠与行为的合法有效。

　　 然而，如果该婚前房产存在贷款等债务情况，在赠与前应妥善处理好债务问题，避免因赠与行为导致债务纠纷。

　　 总之，再婚家庭的婚前房产可以赠与儿子，但需满足法律规定的条件并办理相应的手续。

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