婚前承租房屋拆迁归谁所有

　　婚前承租房屋拆迁归谁所有？婚前承租房屋拆迁后归属复杂。基于房屋所有权补偿且未变夫妻共同财产的，补偿款一般归原承租人；婚姻存续有共同出资使房屋增值的，应考虑另一方贡献；有婚前约定则依约定。要综合多种因素确定归属。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、婚前承租房屋拆迁归谁所有

　　 婚前承租的房屋在拆迁后归属问题较为复杂，需根据具体情况判断。

　　 如果房屋拆迁补偿款是基于对房屋所有权的补偿，而承租房屋在婚前虽由一方承租，但婚后未变更为夫妻共同财产，那么拆迁补偿款一般应归房屋的原承租人所有。

　　 然而，如果在婚姻关系存续期间，对该承租房屋进行了共同出资装修、扩建等行为，使得房屋的价值增加，那么在拆迁补偿款分配时，应考虑另一方的贡献，适当给予其一定的补偿份额。

　　 另外，如果双方在婚前有约定，约定该房屋拆迁后的归属问题，那么应遵循约定优先的原则，以约定为准。

　　 总之，婚前承租房屋拆迁后的归属不能一概而论，要综合考虑多种因素，依据法律规定和双方的具体情况来确定。

　　 二、离婚后没有住房是否可以申请廉租房子

　　 离婚后没有住房是有可能申请廉租房子的。一般来说，申请廉租住房需要满足一定的条件，如家庭收入、财产等方面的限制。如果离婚后确实没有住房，且符合当地廉租住房的申请条件，通常可以向相关部门提出申请。

　　 申请时需要提供相关的证明材料，如离婚证明、无住房证明等，以证明自身的住房状况。相关部门会根据申请人的家庭情况、经济状况等进行审核，若审核通过，符合条件的申请人就有机会获得廉租住房的保障。

　　 然而，具体的申请流程和条件可能因地区而异。不同地区的廉租住房政策在申请标准、审核程序等方面可能存在一定的差异。所以，离婚后没有住房的人应向当地的住房保障部门咨询具体的申请事宜，以了解本地的相关政策和要求，确保能够顺利进行申请。

　　 三、离婚了没房住可以申请公租房吗

　　 离婚后没房住可以申请公租房。公租房的申请主要考量申请人的住房状况等因素。如果离婚后确实无自有住房且符合当地公租房申请的其他条件，如收入水平、户籍等规定，通常是可以提出申请的。

　　 一般来说，申请人需向当地住房保障部门提交相关申请材料，包括身份证、离婚证明、收入证明、住房情况证明等。住房保障部门会对申请材料进行审核，核实申请人的住房状况和其他条件是否符合要求。

　　 若申请通过，符合条件的离婚者将有机会获得公租房的租赁资格，从而解决居住问题。但具体的申请流程和要求可能因地区而异，申请人应详细了解当地的公租房政策和申请办法。

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