租房中介骗合同怎么办呢

　　租房中介骗合同怎么办呢？租房遇中介骗签合同有这些处理方法：先收集与中介沟通记录、合同、付款凭证等证据；尝试和中介协商解约退款并签书面协议；协商无果向相关协会投诉；欺诈严重可诉讼或报案。租房要细审合同、提高警惕。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房中介骗合同怎么办呢

　　 租房时遭遇中介骗签合同，可按以下方法处理：

　　 第一，收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，以及合同文本、付款凭证等。这些证据是后续维权的基础，能证明中介欺诈的事实。

　　 第二，尝试协商解决。直接与中介沟通，指出其欺诈行为，要求解除合同并退还已支付费用。若协商成功，双方达成一致意见，可签订书面协议，明确退款金额、时间等。

　　 第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等部门投诉。这些部门会对中介的违规行为进行调查和处理。

　　 第四，考虑法律途径。若中介欺诈行为严重，可向法院提起诉讼，要求撤销合同、返还财产、赔偿损失。也可向公安机关报案，若中介的行为构成合同诈骗犯罪，将依法追究其刑事责任。

　　 在租房过程中，要仔细审查合同条款，提高警惕，避免陷入类似的欺诈陷阱。

　　 二、房租中介费能砍价吗合同

　　 房租中介费通常是可以协商砍价的。在租赁房屋时，中介提供了房源信息、带看、促成交易等服务，会收取一定比例的费用，但该费用并非固定不可变。

　　 从法律角度看，中介服务收费实行市场调节价，这意味着收费标准由中介与委托人协商确定。因此，租客有与中介就中介费进行砍价的权利。

　　 在砍价时，建议在签订合同前进行协商。因为一旦合同签订，其中明确约定了中介费金额和支付方式，若无特殊情况，双方需按照合同履行。若要砍价，可从市场行情、房屋租赁难易程度、中介实际提供的服务内容等方面与中介沟通。

　　 若成功协商降低中介费，务必在书面合同中明确新的中介费金额及支付方式等条款，以保障双方权益，避免后续产生纠纷。若合同已签订且未对中介费协商变更，一方随意降低中介费可能构成违约。

　　 三、租房续合同还要中介费吗

　　 租房续合同是否需要支付中介费，主要取决于租赁合同约定和中介服务内容。

　　 如果在首次租房时，中介与租客、房东约定，中介只负责促成首次租赁交易，后续续租不再收取费用，那么续租时通常无需支付中介费。因为中介已经完成了其促成首次租赁的服务，续租可视作租赁双方自行达成的新约定。

　　 若中介与租赁双方有另外约定，比如明确规定续租也需收取一定比例的中介费，那么按照合同约定，租客或房东就需要支付这笔费用。部分情况下，续租时中介可能还会提供诸如协助拟定新合同、跟进后续事宜等服务，此时收取中介费也合理。

　　 另外，续租是否支付中介费也受市场惯例影响。有些地区的租赁市场，续租一般不收取中介费；而在另一些地区，中介可能会收取少量费用。所以，在续租前，租客和房东应查看原合同条款，并与中介进行沟通，明确是否需支付中介费及费用金额。

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