房子中介不给签合同咋办

　　房子中介不给签合同咋办？房子中介不给签合同，可先与中介沟通协商，要求按规范签合同；若沟通无果，收集聊天记录等相关证据；还可向房地产中介行业协会等部门投诉；若都不行，咨询律师向法院诉讼，依法维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房子中介不给签合同咋办

　　 若房子中介不给签合同，可采取以下措施：

　　 第一，与中介沟通协商。明确告知中介签订合同是保障双方权益的必要步骤，要求其按照规范流程签订。通过友好协商，让中介认识到签合同的重要性，争取达成一致签订合同。

　　 第二，收集证据。若沟通无果，要注意收集与中介相关的各类证据，比如聊天记录、通话录音、带看房屋的记录等，这些证据在后续维权中可能起到关键作用。

　　 第三，向相关部门投诉。可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等部门反映情况，相关部门会对中介的违规行为进行调查和处理，促使中介依法行事。

　　 第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决，可咨询律师，根据具体情况向法院提起诉讼。凭借收集的证据，要求中介承担相应的法律责任，维护自身合法权益。在整个过程中，要保持冷静和理性，通过合法合规的途径解决问题。

　　 二、卖房中介需要签什么合同

　　 卖房中介通常需要签订以下合同：

　　 1. 委托合同：卖方与中介公司签订的委托卖房合同，明确委托事项、委托期限、中介服务内容、佣金标准及支付方式等。比如中介要负责房源推广、寻找买家等，卖方则按约定支付佣金。此合同是中介开展卖房服务的基础，保障双方权利义务。

　　 2. 居间合同：当中介找到合适买家，促成买卖双方交易时，会签订居间合同。这进一步明确中介在交易中的居间角色，规定其促成交易成功应获得的报酬，以及在交易过程中应尽的义务，如如实报告交易信息、协助办理相关手续等。

　　 3. 看房确认书：这虽不算严格意义合同，但具有一定法律效力。买家通过中介看房时签订，确认是由该中介带看此房。若买家在一定期限内绕过中介与卖方私下交易，中介可依据此要求买方支付相应费用。

　　 卖房中介需签订多种合同保障交易合法合规、明确各方权责。签订时要仔细审查条款，确保自身合法权益。

　　 三、购房合同需要中介责任吗

　　 购房合同是否需要明确中介责任，需视具体情况而定。

　　 如果交易通过中介进行，明确中介责任很有必要。中介在购房过程中扮演重要角色，承担提供真实房源信息、促成交易、协助办理相关手续等义务。明确其责任能保障买卖双方权益，规范中介行为。

　　 从法律层面看，《民法典》规定中介人应就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。

　　 在购房合同中明确中介责任，可在条款里约定如中介未尽职调查房源产权情况，导致买方遭受损失，需承担赔偿责任；未按约定协助办理过户手续，要承担违约责任等。

　　 若未通过中介交易，合同中自然无需体现中介责任。

　　 总之，有中介参与的购房合同，建议明确中介责任，以降低交易风险，保障各方合法权益。

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