复婚后的房产归谁所有

　　复婚后的房产归谁所有？复婚后房产归属依具体情况定。复婚之前一方个人购买且登记其名下的，仍属个人财产；复婚之后共同购买的是共同财产；复婚之前一方购买后加另一方名字的视为赠与成共同财产；复婚前付全款并取得房产证的，仍属购买方个人财产，关键看购买时间、出资及登记等因素。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、复婚后的房产归谁所有

　　 复婚后房产的归属需根据具体情况判断。若该房产为一方在复婚之前的个人财产，比如一方在初婚时购买，且登记在其个人名下，那么复婚后此房产仍属于该方个人财产。

　　 若房产是双方在复婚之后共同购买，无论是双方共同出资全款购买，还是共同贷款购买，在没有特殊约定的情况下，该房产属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

　　 若房产是一方在复婚之前购买，但在复婚后加上了另一方的名字，这通常视为对另一方的赠与，房产转变为夫妻共同财产。

　　 还有一种情况，若复婚前一方已支付全部房款并取得房产证，即便复婚后才进行房屋产权登记，该房产依然属于婚前购买方的个人财产。总之，要确定复婚后房产归谁所有，关键在于房产的购买时间、出资情况以及产权登记等因素。

　　 二、复婚后的房产归谁所有呢

　　 复婚后房产的归属需根据具体情况判定。若房产是一方在复婚之前购买，且登记在其个人名下，一般应认定为该方的个人财产。例如，一方在初婚时全款购买了一套房，离婚后复婚，此房仍归其个人所有。

　　 若房产是双方在复婚之后共同购买，无论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。比如，复婚后双方共同出资购买房产，即便只写了一方名字，也属于共同财产。

　　 若房产是一方在复婚之前购买，但婚后共同还贷，对于共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。例如，一方婚前买房，婚后双方共同还贷，离婚后复婚，共同还贷及增值部分应给予对方相应补偿。

　　 若房产是一方通过继承、受赠等明确只归一方的方式取得，即便在复婚后获得，也属于该方个人财产。如一方复婚前继承了一套房产，明确只归其个人，那这就是个人财产。总之，复婚后房产归属要综合购房时间、出资情况、产权登记等因素确定。

　　 三、复婚后的房产归谁所有怎么办

　　 复婚后房产的归属需根据具体情况判定。若房产为一方在复婚之前的个人财产，复婚后仍归其个人所有。例如，婚前全款购买的房产，且登记在一方名下，即便复婚，该房产性质不变，仍属个人财产。

　　 若房产是双方在复婚之前共同出资购买，登记在双方名下，复婚后则为夫妻共同财产。比如，复婚之前双方共同出资购房，按份共有或共同共有，复婚后维持原有产权状态。

　　 若复婚之后用夫妻共同财产购买房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。像复婚后双方工资、奖金等收入购买的房产，都属于共同财产范畴。

　　 若房产涉及赠与等情况，需依据赠与合同约定及是否办理产权变更登记来确定归属。如明确赠与一方且已办理产权变更，归受赠方；若未办理变更等手续，可根据具体情况依法处理。总之，复婚后房产归属要综合购房资金来源、登记情况等多方面因素判断，如有争议，可通过法律途径解决。

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