合同无效是否退还定金

　　合同无效是否退还定金？合同无效一般需退还定金。无效合同自始无法律约束力，取得的财产应返还。定金是为确保合同履行而预先给付的。合同无效时，收受方占有定金无合法依据，双方按过错承担责任。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同无效是否退还定金

　　 合同无效一般需要退还定金。

　　 根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 定金是合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。在合同无效的情形下，收受定金的一方占有定金便没有了合法依据。

　　 如果交付定金的一方对合同无效存在过错，收受定金方在返还定金的同时，可要求其承担相应的损失赔偿责任；若收受定金方有过错，交付定金方除可要求返还定金外，还可要求其赔偿损失。总之，合同无效时，定金原则上应退还，同时根据双方过错承担相应责任。

　　 二、怎么申请撤销无效合同

　　 申请撤销无效合同可按以下步骤进行：

　　 第一，判断合同是否符合可撤销情形。依据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受损害方有权请求撤销；合同存在显失公平情形时也可撤销。

　　 第二，收集相关证据。要收集能证明合同存在可撤销情形的证据，如存在欺诈时的聊天记录、胁迫时的录音、重大误解的相关背景资料等。

　　 第三，选择合适的撤销途径。可以向人民法院提起诉讼，也可向仲裁机构申请仲裁，具体根据合同约定或实际情况选择。

　　 第四，准备申请书。明确撤销合同的请求及事实理由，在申请书中清晰阐述合同存在可撤销的具体情形及证据。

　　 第五，参与审理或仲裁。按法院或仲裁机构的要求参加庭审或仲裁程序，在过程中充分陈述观点、出示证据，以支持撤销合同的请求。

　　 三、无效合同算合同欺诈吗

　　 无效合同并不等同于合同欺诈。

　　 无效合同是指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。依据法律，存在多种情形可导致合同无效，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。

　　 合同欺诈则是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。合同欺诈可能致使合同无效，但并非所有无效合同都由合同欺诈造成。比如，合同内容违反法律强制性规定而无效，就与合同欺诈无关。

　　 所以，合同欺诈是导致合同无效的原因之一，但无效合同不一定就是合同欺诈导致的，需依据具体情形判断合同无效的原因是否为欺诈行为。

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