租房有收据没签合同可以退吗

　　租房有收据没签合同可以退吗？租房仅收据未签合同退租分情况：一是不定期租赁可随时通知退租并退剩余租金；二是有约定或法定事由，如房屋质量问题房东不解决可退租；三是无正当理由退租可能违约，需承担违约责任并可能损失部分租金。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房有收据没签合同可以退吗

　　 在租房仅有收据而未签订合同的情况下，是否可以退租需分情况分析：

　　 一是看租赁期限。若属于不定期租赁，即当事人未约定租赁期限，这种情况下，承租人可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知出租人。例如提前一周或半个月等合理时间告知房东自己要退租，之后可退租并要求房东退还剩余租金（如有）。

　　 二是存在约定或法定事由。若虽无书面合同，但双方口头约定了租赁相关事宜，且承租人有合理的退租事由，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、漏电等安全隐患，经催告房东仍不解决的，承租人有权退租。

　　 三是无正当理由退租。若不存在上述合理事由，承租人单方面要求退租，可能构成违约，需承担一定违约责任，可能会损失部分租金作为对房东的赔偿，具体赔偿数额需根据实际情况判断。

　　 二、租房子还没有签合同签能退吗

　　 在未签订租房合同的情况下，一般是可以退租的，但可能需要根据具体情形来分析。

　　 一方面，如果仅仅是口头协商，尚未形成具有法律效力的书面合同，且租客未实际入住使用房屋，也未对房屋造成任何影响，那么租客有权随时提出退租要求，房东应当退还已收取的相关费用，比如定金、租金预付款等。

　　 另一方面，如果租客虽然未签合同，但已经实际入住房屋，对房屋进行了使用，此时退租可能需要承担一定责任。比如需支付实际使用房屋期间的合理费用，若因租客的使用给房屋造成了损坏，还应当承担相应的赔偿责任。

　　 另外，如果房东与租客之间就租赁事宜有其他书面或口头的特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应按照约定来处理退租事宜。

　　 三、租房子如果没有签合同犯法吗

　　 租房子没有签合同并不犯法。

　　 从法律角度来看，租赁关系的建立并非以签订书面合同为唯一要件。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，即使没有签订书面的租房合同，只要双方就租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金数额及支付方式等达成口头协议，且双方实际履行了该协议，租赁关系依然是成立且有效的。

　　 不过，签订书面合同对于租赁双方而言具有诸多益处。一方面，书面合同能够明确双方的权利和义务，避免日后因约定不明而产生纠纷。例如，关于房屋维修责任、租金调整方式等问题，若有书面约定则更便于遵循和解决争议。另一方面，在租赁期限超过六个月的情况下，应当采用书面形式。若未采用书面形式，视为不定期租赁，双方均有权随时解除租赁关系，这可能会给租赁双方带来一定的不确定性。

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