如何让中介炒房解除合同

　　如何让中介炒房解除合同？让中介炒房解除合同可参考以下途径：查看合同，若中介违约可书面通知解除并追责；中介违法可举报，向法院或仲裁机构请求解约；与中介协商，保留证据；积极收集中介炒房证据维护权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、如何让中介炒房解除合同

　　 若要让中介炒房解除合同，可参考以下途径：

　　 1. 查看合同约定：仔细审查与中介签订的合同条款，看是否存在中介炒房行为违反合同约定的情形。若中介的炒房行为构成违约，如未按约定价格出售、擅自加价等，可依据合同中约定的违约解除条款，书面通知中介解除合同，并要求其承担违约责任。

　　 2. 依据法律规定：若中介炒房行为违反相关法律法规，如哄抬房价、捂盘惜售等，可向相关部门举报。同时，以中介的行为致使合同目的无法实现为由，向法院或仲裁机构请求解除合同。

　　 3. 协商解除：尝试与中介进行沟通，表明其炒房行为的不当之处，要求解除合同。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以防后续产生纠纷。

　　 4. 收集证据：在整个过程中，要积极收集中介炒房的证据，如虚假宣传资料、价格欺诈的凭证等。这些证据将有助于在解除合同的过程中维护自己的合法权益。

　　 二、被租房中介签合同怎么办

　　 若被租房中介诱导签合同，可按以下方法处理：

　　 第一，判断合同效力。若存在欺诈、胁迫、显失公平或重大误解等情形，合同效力可能受影响。比如中介故意隐瞒房屋重大缺陷，导致租客在不知情情况下签约，租客可主张合同可撤销。

　　 第二，收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，以及合同文本、支付凭证等。这些证据能证明中介的不当行为，为后续维权提供支持。

　　 第三，协商解决。尝试与中介沟通，指出其不当行为，要求解除合同或修改条款。若协商成功，可签订补充协议明确双方权利义务。

　　 第四，寻求监管部门帮助。可向当地房地产中介行业协会、市场监管部门等投诉，要求对中介的违规行为进行调查和处理。

　　 第五，提起诉讼或仲裁。若协商和投诉均无法解决，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求撤销合同、赔偿损失等。

　　 通过上述方法，租客可维护自身合法权益，减少不必要损失。

　　 三、能接受中介费吗租房合同

　　 在租房合同中是否接受中介费，需依据具体情况判断。

　　 通常，正规租房市场存在中介费是常见现象。中介为租客和房东提供信息匹配、促成交易等服务，收取一定费用合理。若中介按规定流程提供了全面且专业的服务，如带租客看房、协助双方协商合同条款、审核相关证件等，租客接受中介费并在合同中明确约定，是符合市场规则的。

　　 不过，若中介未履行其应尽义务，如提供虚假房源信息、未协助完成合同签订等，租客有权拒绝支付中介费。另外，若租房合同里没有明确约定中介费相关事宜，或者中介在事前未明确告知收费标准和方式，租客也可与中介协商解决中介费问题。

　　 总之，租客在面对租房合同中的中介费条款时，要综合考量中介服务质量、合同约定情况等因素，谨慎决定是否接受，必要时可咨询专业法律意见维护自身权益。

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