租房押金不退符合哪个法律

　　租房押金不退符合哪个法律？租房押金不退涉及《民法典》。合同正常履行完，房东无正当理由不退可能违约，承租人无违约房东应返还；承租人违约房东扣除损失后可不退，但要提供证据。有具体约定按约定，出现纠纷先协商，协商不成可通过法律途径解决。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房押金不退符合哪个法律

　　 租房押金不退一般涉及《民法典》相关规定。

　　 若租赁合同正常履行完毕，房东无正当理由不退押金，这可能构成违约。根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁关系结束时，在承租人按照约定妥善使用租赁物，且无损坏、拖欠租金等违约行为的情况下，出租人应当返还押金。

　　 若承租人存在违约情形，比如损坏租赁物且未赔偿、未结清租金等，房东基于《民法典》规定，在扣除相应损失费用后可以不退押金。但房东应提供证据证明承租人的违约行为以及实际损失金额。

　　 如果双方在租赁合同中有关于押金退还条件的具体约定，只要该约定不违反法律法规强制性规定，那么就应按照约定处理押金退还问题。当出现押金退还纠纷时，双方可先协商，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。

　　 二、租房押金不退是否犯法

　　 租房押金不退是否犯法需视具体情况而定。

　　 若租赁合同明确约定，在租赁关系结束且承租人无违约行为，出租人应退还押金，而出租人无故拒不退还，此行为可能构成违约。承租人有权依据合同约定，通过协商或诉讼等途径，要求出租人承担违约责任，退还押金并可能要求赔偿相应损失。

　　 若承租人在租赁期间存在违反合同约定的行为，如损坏租赁房屋及其附属设施设备、拖欠租金等，按照合同约定出租人有权扣除押金以弥补损失，这种情况下不退还押金不违法。

　　 但即便承租人有违约行为，出租人扣除押金的数额应合理且需有证据支持，应与实际损失相当。若扣除数额远超实际损失，承租人可主张不合理部分，要求出租人返还多余的押金。总之，需依据租赁合同条款及实际履行情况判定租房押金不退是否违法。

　　 三、租房合同签了一年中途退房押金能退吗

　　 租房合同签一年中途退房，押金能否退还需依据具体情形判定。

　　 若租赁合同明确约定，中途退房押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从约定，押金通常难以退还。

　　 若合同无此类明确约定，需看退房原因。若因出租人原因导致无法正常使用房屋，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，承租人中途退房属于合理维权，此时承租人有权要求退还押金。

　　 若因承租人自身原因中途退房，在确保房屋及其附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用等符合押金退还条件的情况下，承租人有权要求出租人退还押金。即便合同未到期提前解约违约，一般也不能直接以违约为由不退还押金，押金性质并非违约金，在满足退还条件时，出租人应退还。

　　 实践中，若就押金退还产生争议，双方可先协商解决；协商不成，承租人可收集相关证据，通过向人民法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。

　　 以上是关于租房押金不退符合哪个法律的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。