建筑合同违约金额上限怎么计算出来的

　　建筑合同违约金额上限怎么计算出来的？建筑合同违约金额上限计算基于几个方面：一是法律规定，如按损失比例或法定数额计算；二是合同约定，按合同中的计算方式或比例；三是实际损失，过高时违约方可请求调整，实际损失可作参考。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、建筑合同违约金额上限怎么计算出来的

　　 建筑合同违约金额上限的计算通常基于以下几个方面：

　　 （一）法律规定

　　 1. 如果法律对建筑合同某类违约行为的违约金有明确限制规定，比如最高不得超过实际损失的一定比例，那就按照法律规定来确定上限。例如相关司法解释可能规定，违约金不得超过造成损失的30%。

　　 2. 在某些情况下，法律规定了法定违约金的固定数额或者计算方式，这种情况下直接依据法律规定计算违约金额上限。

　　 （二）合同约定

　　 1. 双方在建筑合同中明确约定了违约金的上限计算方式，比如约定违约金不得超过合同总金额的一定比例，那就按照该约定执行。

　　 2. 若约定以某一特定标准计算违约金且同时约定了上限，如按每日工程延误的损失额计算违约金，同时约定违约金总额不超过工程预算的10%，则按此执行。

　　 （三）实际损失

　　 1. 违约金的上限一般要考虑守约方的实际损失。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，减少后的违约金应当与实际损失相适应，这个实际损失的数额可以作为确定违约金上限的参考因素。

　　 二、建筑合同违约金额上限怎么计算

　　 建筑合同违约金额上限的计算，通常遵循以下规则：

　　 其一，有约定从约定。若建筑合同双方在合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律强制性规定，一般应按照约定执行。但如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。

　　 其二，若合同未约定违约金，可根据实际损失确定。实际损失包括因违约方违约给守约方造成的直接损失和间接损失。比如因延误工期导致的额外费用支出、材料价格上涨损失等。

　　 其三，法律对违约金上限有一定限制。根据相关法律规定及司法实践，违约金一般不应超过实际损失的30%。若违约金超过此限度，可能被认定为过高，法院或仲裁机构会根据具体情况予以调低。

　　 总之，建筑合同违约金额上限需综合合同约定、实际损失及法律规定等多方面因素确定。

　　 三、建筑合同违约金额上限规定多少

　　 建筑合同违约金额上限并没有一个固定的绝对标准，通常遵循以下原则和相关规定来确定：

　　 其一，约定优先原则。合同双方可以在建筑合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。只要这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，一般是有效的。

　　 其二，合理限度原则。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。根据相关司法解释，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。一般来说，违约金超过造成损失的30%，可认定为“过分高于造成的损失”。

　　 其三，损失赔偿相当原则。违约金的主要功能是补偿因违约行为给对方造成的损失，所以其数额通常不应过分偏离实际损失。

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