农村房屋不确权可以吗

　　农村房屋不确权可以吗？农村房屋不确权有风险，但法律并非强制全部确权。不确权会在拆迁征收、交易流转、产权纠纷等方面带来不便；存在特殊情况可能暂无法确权，条件允许时建议及时确权登记，明确产权归属。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村房屋不确权可以吗

　　 农村房屋不确权存在一定风险，不过从法律角度来说，并非强制要求每一处农村房屋都必须进行确权。

　　 一方面，不确权可能带来诸多不便。首先，房屋产权不明确，在面临房屋拆迁、征收等情况时，可能难以保障自身合法权益，无法获得合理的补偿安置。其次，若后续想对房屋进行流转、抵押等交易行为，没有经过确权，相关部门难以确认房屋的产权归属，交易可能无法顺利进行。再者，在发生房屋产权纠纷时，未确权的房屋在认定归属上会面临较大困难，增加维权成本和难度。

　　 另一方面，若房屋存在产权争议尚未解决、不符合相关规划或建设要求等特殊情况，可能暂时无法确权。但从长远和保障自身权益角度考虑，在条件允许的情况下，建议及时对农村房屋进行确权登记，明确房屋产权归属，以避免后续可能出现的各类问题。

　　 二、农村房屋不动产证怎么办理

　　 办理农村房屋不动产证，通常需按以下步骤进行：

　　 其一，准备材料。申请人需提供宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，比如宅基地审批表等；还需准备房屋符合规划或建设的相关材料，例如建设工程规划许可证；同时，要准备申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明材料，以及申请人的身份证明等。

　　 其二，申请登记。申请人持准备好的材料向当地不动产登记部门提出书面登记申请，填写不动产登记申请表，如实申报相关信息。

　　 其三，受理审核。不动产登记部门收到申请材料后，会对材料的真实性、合法性等进行审核，必要时会进行实地查看。

　　 其四，核准登记。经审核符合登记条件的，不动产登记部门将予以核准登记，并将登记事项记载于不动产登记簿。

　　 最后，颁发证书。申请人凭身份证明等相关材料领取农村房屋不动产证。

　　 三、农村房屋边界纠纷怎么解决

　　 农村房产有争议的话，咱们先试试让双方自行沟通协商，找个大家都能接受的办法；不行就找地方政府，或者他们负责这块儿的部门，给他们说说情况，看看能不能请个第三方来调停；还是不管用？那就去找特定的仲裁委员会吧；最后一招，实在没辙了，就上法庭打官司，靠法律来保护咱自己的权益。

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