买了房子后悔了中介费能退吗

　　买了房子后悔了中介费能退吗？中介费能否退还视具体情形而定。中介故意隐瞒重要事实等致购房者误判，购房者有权要求退还；中介促成合同成立，一般难退；购房合同因不可归责双方的事由未订立，按约定处理，无约定则协商或诉讼，依公平原则判定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、买了房子后悔了中介费能退吗

　　 中介费能否退还需视具体情形判断：

　　 若因中介故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，如未如实告知房屋存在重大质量问题等，导致购房者做出错误购房决定，购房者有权要求中介退还中介费。这是因为中介违背了如实报告义务，损害了购房者权益。

　　 若中介已按约履行主要义务，促成房屋买卖合同成立，一般情况下，中介费难以退还。因为中介促成交易，已完成合同约定的关键事项，购房者不能仅因自身后悔就要求退还中介费。

　　 若购房合同因不可归责于双方的事由未能订立，如银行贷款政策突然调整导致购房者无法获得贷款进而无法购房，这种情况下，中介费退还问题可能需根据中介合同约定处理。若无约定，可通过协商或诉讼，由法院根据公平原则判定是否退还及退还比例。

　　 总之，买了房子后悔了中介费能否退还，要依据中介服务的实际履行情况、合同约定及相关法律规定综合确定。

　　 二、房子中介不退押金能报警吗

　　 房子中介不退押金，是可以报警的。报警后，警方会根据具体情况进行处理。若存在中介欺诈、威胁等涉嫌违法犯罪的行为，警方会依法展开调查，维护当事人合法权益。

　　 不过需明确，此类纠纷多属民事合同纠纷范畴。警方通常会先进行调解，尽力促使双方就押金退还问题达成一致。

　　 若调解不成，从法律途径讲，当事人可收集相关证据，比如租赁合同、押金支付凭证、与中介沟通的记录等，通过向人民法院提起民事诉讼，要求中介退还押金。还可依据具体情形，主张因中介违约而产生的违约责任，要求其承担相应赔偿责任。此外，也可向当地房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求帮助和支持，以解决中介不退押金的问题。

　　 三、房子可以先卖给中介吗

　　 房子可以卖给中介，但需谨慎操作。

　　 从法律角度，只要双方达成一致的意思表示，遵循平等、自愿、公平等原则，签订合法有效的买卖合同，房屋卖给中介的交易行为通常是有效的。

　　 不过在实际交易中，有诸多要点需注意。第一，要核实中介公司及相关人员的资质和信誉，查看其是否具备合法经营资格，有无不良经营记录，以防遭遇欺诈。第二，明确房屋交易价格、付款方式、付款时间、交房时间、房屋交付标准等关键条款，以书面形式详细记录在合同中，避免后续产生纠纷。第三，对于合同中的违约责任条款要认真审查，确保在一方违约时，另一方的权益能得到有效保障。第四，办理房屋产权过户等相关手续必须严格按照法律法规规定的程序进行，确保交易的合法性和安全性。总之，将房子卖给中介时要全面考量，保障自身合法权益。

　　 以上是关于买了房子后悔了中介费能退吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。