出租房违法行为怎么处理

　　出租房违法行为怎么处理？处理出租房违法行为要依据具体情形。未登记备案、出租不符标准房屋、明知犯罪不报告、存在消防违法等，分别有不同处罚。发现违法可向房地产、公安、消防等部门举报，由其依法处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、出租房违法行为怎么处理

　　 处理出租房违法行为需依据具体违法情形而定：

　　 1.若房东未按规定进行房屋租赁登记备案，由房地产主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，可处一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款。

　　 2.出租不符合安全、防灾等工程建设强制性标准房屋的，由建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处五千元以下罚款；有违法所得的，可处违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

　　 3.若房东明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可并处五百元以下罚款。

　　 4.若存在消防违法行为，如占用、堵塞、封闭疏散通道等，由消防救援机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

　　 一旦发现出租房违法行为，可向当地房地产主管部门、公安机关、消防救援机构等相关部门举报，由这些部门根据具体情况依法处理。

　　 二、出租房屋违法怎么处罚

　　 出租房屋违法的处罚需根据具体违法行为确定：

　　 1.若出租人将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，处二百元以上五百元以下罚款。

　　 2.出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

　　 3.出租房屋不符合工程建设强制性标准、消防安全技术要求等，建设（房地产）主管部门会责令限期改正，对没有违法所得的，可处五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

　　 4.未经许可，擅自经营房屋租赁业务的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

　　 三、出租房赌博被抓房东有责任吗

　　 出租房赌博被抓，房东是否有责任需分情况判断。

　　 若房东对租客在出租房内进行赌博活动并不知情，不存在主观过错，通常无需承担责任。房东将房屋出租后，一般难以时刻监督租客行为。只要房东在出租过程中按规定进行租赁登记，且未参与或纵容赌博行为，就不用为租客的违法活动担责。

　　 然而，若房东知晓租客利用房屋进行赌博活动，却不制止或举报，甚至为赌博提供便利条件，如故意不报告、协助租客逃避检查等，那么房东可能要承担相应法律责任。根据相关法律，房东的这种行为可能构成容留他人赌博，会面临治安处罚，严重的可能构成犯罪。

　　 另外，若房东在出租时就与租客约定允许赌博等违法活动，那房东责任更明确，要受到法律制裁。所以，房东在出租房屋时应尽到合理注意义务，一旦发现租客有违法活动，应及时采取措施并向有关部门报告。

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