房子拆迁了宅基地还是自己的吗有补偿吗

　　房子拆迁了宅基地还是自己的吗有补偿吗？房子拆迁后，宅基地所有权归集体，个人只有使用权。拆迁一般有补偿，包含房屋价值补偿和宅基地使用权补偿，补偿方式有货币补偿、产权置换等。各地补偿标准和方式有差异，有疑问可咨询相关部门或律师维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房子拆迁了宅基地还是自己的吗有补偿吗

　　 房子拆迁后，宅基地所有权归集体，并非个人。我国土地管理法规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。所以即使房子拆迁，个人仅拥有宅基地使用权，所有权仍属集体。

　　 关于补偿方面，一般是有补偿的。拆迁补偿通常包含两部分：一是房屋价值补偿，依据房屋结构、面积、新旧程度等因素评估确定；二是宅基地使用权补偿，由于宅基地归集体，但农民有使用权，所以拆迁时会给予相应补偿。补偿方式多样，可能是货币补偿，也可能是产权置换，即提供新的房屋安置。

　　 不过，各地补偿标准和方式存在差异，会结合当地经济发展水平、土地政策等制定。若对拆迁补偿有疑问或认为补偿不合理，可咨询当地政府相关部门或专业律师，通过合法途径维护自身权益。

　　 二、房屋拆迁后宅基地属于谁

　　 房屋拆迁后宅基地所有权归属不变，依然归农村集体所有。

　　 我国土地性质分为国家所有和集体所有，农村宅基地属于集体土地。农民对宅基地只有使用权，没有所有权。即便房屋拆迁，宅基地所有权不会因房屋状态改变而发生转移。

　　 不过，宅基地上房屋拆迁后，宅基地使用权处理分不同情况。如果是因为公共利益等合法原因拆迁，被拆迁人通常会获得相应补偿和安置。若被拆迁人选择重新分配宅基地建房，在符合规定流程和条件下，可继续拥有新宅基地使用权。若被拆迁人选择货币补偿等其他安置方式，放弃重新申请宅基地，其原宅基地使用权终止。

　　 总之，房屋拆迁不影响宅基地集体所有的属性，而宅基地使用权则依据具体拆迁情况和被拆迁人选择来确定。

　　 三、房屋被拆迁了宅基地还是自己的吗

　　 房屋被拆迁后，宅基地是否归自己需分情况判断。

　　 如果是因公共利益等合法原因进行的征收拆迁，宅基地所有权本就属于农村集体，征收后土地性质改变，由集体所有变为国有，这种情况下宅基地不再属于原使用人。征收拆迁会给予相应补偿，包括房屋价值、搬迁安置等费用，原宅基地使用人丧失宅基地使用权。

　　 若是因自然原因、房屋老旧等自行拆除房屋，在符合相关规定和程序下，宅基地使用权仍归原使用人。不过需注意，若宅基地闲置超过规定时间，集体可能会收回。另外，若将房屋出卖、出租后又拆迁，根据“地随房走”原则，宅基地使用权可能已转移，也不再属于自己。

　　 总之，房屋拆迁后宅基地归属要依据拆迁性质、相关规定及自身实际情况来确定。

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