房产证抵押贷款是现金吗

　　房产证抵押贷款是现金吗？房产证抵押贷款不一定得现金。银行按贷款合同支付方式放款，受托支付会把资金给指定对象，自主支付满足条件放至借款人账户，其可支取现金但用途受监管。支付形式取决于合同安排及银行规定流程，借款人都要履约还款。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房产证抵押贷款是现金吗

　　 房产证抵押贷款并非一定获得现金。银行通常会根据贷款合同约定的支付方式进行放款。

　　 若贷款合同约定采用受托支付，银行会将贷款资金直接发放至借款人指定的交易对象账户，比如用于支付购房款、工程款等，并非以现金形式给到借款人。

　　 若约定自主支付，在满足一定条件下，银行会将贷款资金发放至借款人账户，借款人可自行支取现金，但一般会对资金用途进行监管，确保合规使用。

　　 所以，房产证抵押贷款不一定是现金，具体形式取决于贷款合同的支付安排以及银行的相关规定和操作流程。同时，无论是哪种支付方式，借款人都需按约履行还款义务，保障贷款业务的正常进行。

　　 二、房产证抵押贷款是原件吗

　　 办理房产证抵押贷款通常需要提供房产证原件。

　　 银行等金融机构为确保抵押物的真实性、有效性及唯一性，以此保障自身债权安全，一般要求借款人提供房产证原件。在抵押登记过程中，登记部门也需要对房产证原件进行查验、留存相关信息并办理抵押登记手续，只有凭借原件才能准确无误地完成这些操作。

　　 但在实际业务中，可能存在一些变通情况。比如，有些银行允许借款人在办理抵押登记手续后暂时留存房产证原件，不过会要求借款人提供房产证原件的复印件并加盖公章确认与原件一致，同时在复印件上注明“此复印件仅用于办理房产抵押贷款”字样。

　　 总之，正常情况下办理房产证抵押贷款需要房产证原件，但具体要求可能因不同金融机构及地区规定存在差异，建议在办理前详细咨询贷款银行或相关金融机构，确保准备齐全所需资料，顺利完成贷款申请。

　　 三、房产证抵押贷款收房吗

　　 房产证抵押贷款一般情况下不会直接导致收房。

　　 在办理房产证抵押贷款时，银行主要是将房产证作为抵押物，以确保贷款的偿还。只要借款人按照贷款合同约定按时足额还款，履行还款义务，银行通常不会主动收房。

　　 然而，如果借款人出现严重违约行为，比如长期逾期不还贷款，经银行多次催收仍拒不履行还款责任，银行有权通过法律程序，向法院申请强制执行。法院在执行过程中，可能会根据具体情况采取拍卖抵押物等措施，若抵押物被拍卖后仍不足以清偿贷款本息等债务，银行可能会申请收房以弥补损失。

　　 另外，如果在贷款期间，房屋出现重大损坏影响抵押物价值等特殊情况，银行也可能采取相应措施保障其债权，甚至可能涉及收房相关事宜。所以，关键在于借款人要严格遵守贷款合同约定，避免违约行为，以维持房产的正常状态。

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