自建房房产证办理需要多少钱

　　自建房房产证办理需要多少钱？自建房办房产证费用含登记费（住房80元/件，非住房550元/件）、测绘费（约1.36元/平方米）、契税（首购90平及以下1%，90平以上1.5%，非首购3%）、印花税（0.05%）、工本费10元，不同地区有别，办前需咨询并备齐相关材料。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、自建房房产证办理需要多少钱

　　 自建房办理房产证的费用包括多个方面。登记费，住房一般每件80元，非住房每件550元。测绘费，通常按照房屋面积计算，每平方米1.36元左右。此外，还可能涉及契税，若为首次购房，面积在90平方米及以下的，按1%缴纳；面积在90平方米以上的，按1.5%缴纳；非首次购房按3%缴纳。印花税，按房屋总价的0.05%收取。工本费一般10元。不同地区在具体收费标准和项目上可能存在差异。在办理前，建议详细咨询当地不动产登记部门，准备好建房审批文件、身份证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收资料等相关材料，按要求办理，以确保顺利取得房产证。

　　 二、有房产证的楼房倒塌怎样赔偿

　　 楼房有房产证却倒塌，赔偿问题需综合多方面因素考量。首先，若因建筑质量问题导致倒塌，建设单位、施工单位等相关责任主体需承担赔偿责任。其应赔偿房屋本身价值损失，可通过专业评估机构评估确定房屋在倒塌前的市场价值。其次，因房屋倒塌造成的屋内财产损失，如家具、家电等，责任方也应予以赔偿，需提供相关购买凭证及受损情况证明来确定赔偿金额。再者，若导致人员伤亡，还需承担医疗费、误工费、伤残赔偿金（若构成伤残）、死亡赔偿金（若导致死亡）等费用。赔偿方式一般包括金钱赔偿，责任主体应及时履行赔偿义务。若责任主体拒绝赔偿，受损方可以通过向法院提起诉讼的方式，凭借房产证等相关证据，要求责任主体承担赔偿责任，维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保留好各类相关证据，以便准确计算损失并顺利获得赔偿。

　　 三、委托公证办理房产证需要多久

　　 委托公证办理房产证所需时间并无固定标准，受多种因素影响。

　　 通常情况下，若各项材料齐全、真实且符合要求，公证机构受理委托公证申请后，一般会在较短时间内出具公证书，可能在几个工作日内完成，比如三到五个工作日。

　　 但如果存在材料不完整、需要补充证明材料，或者对某些事项存在疑问需进一步核实等情况，办理时间会相应延长。比如当事人提交的身份信息有误，需重新提交准确信息，这就会耽误时间。

　　 此外，不同地区公证机构的业务繁忙程度也有差异。业务量大的地区，办理委托公证的排队时间可能较长，可能会使整个办理房产证的流程时间增加。

　　 总体而言，正常顺利的话，委托公证环节较快能完成，但遇到特殊情况则难以准确预估时间，建议提前与公证机构及相关部门沟通，了解进度并准备好所需材料，以尽量缩短办理时长。

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