限购合同无效吗

　　限购合同无效吗？限购合同不一定无效，判断其效力要结合具体情况。若双方明知限购仍签合同且内容合法，一般有效，无法履行可能担责；违反规定或有欺诈等情形，可能无效或可撤销；属不可抗力等，可解除且一般无责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、限购合同无效吗

　　 限购合同不一定无效。判断限购合同效力需结合具体情况分析。

　　 若合同订立时，双方均明知限购政策存在，仍签订合同，合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同一般有效。不过，因限购导致合同无法履行，可能需承担违约责任。比如买方不符合购房资格，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

　　 若合同违反法律、行政法规的效力性强制性规定，或存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，则合同可能无效或可撤销。例如，一方故意隐瞒不具备购房资格的事实与对方签订合同，另一方发现后可请求撤销合同。

　　 另外，若限购政策属于不可抗力或情势变更，致使合同目的不能实现，当事人可请求解除合同。不可抗力或情势变更下，双方一般无需承担违约责任。

　　 综上，限购合同不能一概认定为无效，需根据合同签订背景、履行情况等多方面因素综合判断。

　　 二、签的合同无效吗

　　 合同是否无效需依据具体情形判断。根据法律规定，存在以下情形的合同无效：

　　 1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如企业受欺诈签订采购合同，若涉及损害国家利益则无效。

　　 2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。如两方为侵占集体资产而签订的转让合同。

　　 3.以合法形式掩盖非法目的。比如表面是合作投资合同，实际为洗钱的手段。

　　 4.损害社会公共利益。像建造危害公众健康设施的合同。

　　 5.违反法律、行政法规的强制性规定。例如未获相关许可签订的矿产开采合同。

　　 此外，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为也属无效。若合同仅部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。你可结合自身合同情况，对照上述情形分析其效力，若仍存疑问，可进一步提供合同细节以便准确判断。

　　 三、怎么打无效合同

　　 打无效合同官司需按以下步骤进行：

　　 第一，确认合同无效情形。依据法律，存在多种合同无效的法定情况，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。需收集能证明合同存在上述无效情形的证据，比如书面合同、聊天记录、证人证言、相关文件等。

　　 第二，选择管辖法院。要根据合同类型、标的额等因素确定有管辖权的法院，一般是被告住所地或合同履行地法院。

　　 第三，书写起诉状。在起诉状中清晰阐述原告与被告信息、诉讼请求（明确要求确认合同无效等具体诉求）、事实与理由（说明合同签订情况、为何主张合同无效）。

　　 第四，立案与庭审。向法院提交起诉状和相关证据立案，立案后等待法院通知参加庭审。庭审中，按照法定程序，原告先陈述观点并出示证据，被告进行答辩和质证，双方围绕合同是否无效展开辩论。

　　 第五，执行判决。若法院判决合同无效，需关注对方是否按判决履行义务，对方不履行可申请强制执行。

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