被征收房屋人的权利怎么办

　　被征收房屋人的权利怎么办？被征收房屋人的权利受法律保护，保障途径包括了解征收信息，可申请公开；自主选择补偿方式；参与评估，对结果有异议可申请复核、鉴定；获公平补偿，不合理可维权；抵制违法强拆，可报警取证追责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、被征收房屋人的权利怎么办

　　 被征收房屋人的权利受法律保护，主要有以下保障途径：

　　 1. 了解征收相关信息。被征收人有权知晓征收项目的具体内容，包括征收目的、范围、补偿标准等。征收方应依法公布这些信息，若未公布，被征收人可申请政府信息公开。

　　 2. 选择补偿方式。被征收人可根据自身情况，在货币补偿和房屋产权调换之间进行选择。征收方不得强迫被征收人接受某一种补偿方式。

　　 3. 参与评估环节。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估；对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　 4. 获得公平合理补偿。征收应给予被征收人公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。若补偿不合理，被征收人可通过协商、行政复议或行政诉讼等方式维权。

　　 5. 抵制违法强拆。在未签订补偿协议且未经过法定程序的情况下，征收方不得强制拆除被征收房屋。被征收人遇到违法强拆，可及时报警并收集证据，通过法律途径追究相关人员责任。

　　 二、被征收后的土地可以承包吗

　　 被征收后的土地是否可以承包，需分情况判断。

　　 若土地被国家依法征收，其所有权性质通常会从集体所有转变为国家所有。对于国有土地，依据相关规定，在符合规划和用途管制的前提下，是能够通过合法的程序进行承包的。比如，政府相关部门会将一些已征收的国有土地，以招标、拍卖、挂牌等公开方式确定给单位或个人承包经营，用于农业、工业、商业等用途。

　　 然而，如果土地征收程序存在违法违规情况，导致征收行为无效，那么该土地的权属未真正发生变更，就不能按照征收后的国有土地来进行承包。并且，即使土地征收合法，若该土地被规划用于特定的公益项目，如城市道路、公共绿地等，一般不允许进行承包经营。

　　 总之，被征收后的土地在征收合法且符合相关规划和规定的情况下可以承包，具体要依照土地的性质、用途和相关政策法规来确定。

　　 三、被征收了还能申请宅基地吗

　　 被征收后能否申请宅基地，需分情况来看。

　　 若被征收的是宅基地，且村民因征收失去住房和宅基地，符合当地宅基地申请条件，通常可以再次申请。比如因公共利益征收，村民没有其他住处，这种情况下申请一般会被支持。当地政府为保障村民居住权益，也鼓励符合条件者重新获取宅基地。

　　 但如果被征收的是农用地等非宅基地土地，原已有宅基地且面积未低于规定标准，申请新宅基地通常不会被批准。因为申请宅基地要遵循“一户一宅”原则，已有符合标准的宅基地，不能再额外申请。

　　 此外，不同地区宅基地管理政策有差异。有些地方宅基地资源紧张，申请审批严格；有些地区则相对宽松。村民申请时要按当地规定，向相关部门提出申请，经审核符合要求才能获得宅基地使用权。

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