房屋征收只能以什么为目的

　　房屋征收只能以什么为目的？房屋征收只能以公共利益为目的，由市、县级人民政府作出征收决定。具体情形涵盖国防外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等，符合此目的的征收才合法正当，能平衡公共与个人权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房屋征收只能以什么为目的

　　 房屋征收只能以公共利益为目的。根据相关法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

　　 具体包括以下几种情形：一是国防和外交的需要；二是由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三是由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；四是由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；五是由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；六是法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

　　 只有符合公共利益目的的房屋征收才具有合法性和正当性，这也是为了平衡公共利益与公民个人财产权益的保护。

　　 二、房屋征收保留部分怎么处理

　　 房屋征收中保留部分的处理需依据不同情形采取不同方式。

　　 若保留部分仍具备独立使用功能和安全性，可维持原状由产权人继续使用。但征收方应确保在征收过程中对保留部分不造成损害，若因征收施工等导致保留部分损坏，征收方需承担修复或赔偿责任。

　　 若保留部分不具备独立使用功能，如房屋结构整体性被破坏、无法独立居住等，产权人可与征收方协商，由征收方对保留部分一并进行征收补偿。补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿按照被征收房屋的市场价值等因素确定补偿金额；产权调换则是征收方提供新的房屋与被征收房屋进行调换。

　　 若双方就保留部分处理无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼解决争议。在此过程中，产权人要注意收集和保留好相关证据，如房屋产权证明、房屋现状照片、与征收方沟通记录等，以维护自身合法权益。

　　 三、房子被征收后还可以建房吗

　　 房子被征收后能否建房需分情况判断。

　　 若房屋被征收是为了公共利益等合法原因，且土地已被政府依法收回，通常不能再在该地块建房。因为土地性质和用途可能已改变，征收后政府会根据规划进行统一建设，如道路、公园、商业区等，原土地使用权人已丧失建房资格。

　　 不过，若符合一定条件，仍可能建房。比如，在集体土地征收中，村民因房屋被征收获得了新的宅基地，在满足当地建房审批要求，如提交建房申请、经相关部门审核通过，符合宅基地面积标准、建筑规范等条件后，就可以在新的宅基地上建房。

　　 城市房屋被征收后，若原土地性质等未改变，且土地使用权人通过合法程序重新取得土地使用权，同时按规定办理规划许可、施工许可等建房审批手续，也可以建房。总之，要依据具体的征收情况和相关规定来确定能否建房。

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