棚户区改造货币补偿是否合法

　　棚户区改造货币补偿是否合法？针对棚户区改造过程中所采用的货币补偿方案，我们认为这完全是合法的。在这个过程中，被征收人有权利自主决定是否接受此种方式来补偿他们的房产因棚户区改造而受到的损失。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、棚户区改造货币补偿是否合法

　　 你们都知道，咱们国家棚户区改造的时候，被征收的那个人完全有权利自己选是不是要把房子给卖了来得到补偿款啊！这种补偿方式其实完全合规合法的，有《国有土地上房屋征收与补偿条例》为证，上面就明确地说了被征收的人可以自己选是用钱还是用房来补偿。

　　 所以说，棚户区改造里的货币补偿这事儿，可是正儿八经的合法行为，而且还受到法律的保护！

　　 二、棚户区改造个体商户怎么补偿

　　 若被拆迁者决定选择首个补偿方式，那么所获得的总体赔偿额将包含被拆迁房屋的评估价值以及棚户区改造房屋拆迁价格、附加补贴金额、面积补充津贴金额、搬迁补助与临时安置补偿金等各方面构成部分。

　　 其中，棚户区改造被拆迁房屋的评估价值主要由被拆迁房屋的评估单价乘以其建筑面积得出。

　　 至于棚户区改造房屋拆迁价格的附加补贴金额，则是根据被拆迁房屋评估金额乘以相应的增加比率计算得出。

　　 具体而言，当房屋面积小于25平方米时，增加比率设定为40%；当房屋面积介于25平方米至33平方米之间时，增加比率调整为35%；而对于房屋面积超过45平方米的情况，一般会在20%-25%之间浮动。

　　 三、棚户区改造补偿标准

　　 棚户区改造赔偿有两类：现金补偿和房子换新的。

　　 至于换房补偿，也分三种哦：首先，一定比例的换房，比如老房子换新房子可以1:1.5；

　　 就是把你现在住的房子重新估算个价格，这个跟房子的新旧程度、装修好坏还有结构都有关联，得看具体情况；最后一种就是额外的搬家奖金咯。

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