居民卫生差怎么投诉物业

　　居民卫生差怎么投诉物业？居民卫生差投诉物业有四种途径：一是直接与物业工作人员沟通指出问题；二是沟通无果联系物业经理反馈；三是向业主委员会反映，由其协商解决；四是向相关部门投诉，准备好证据。投诉要理性客观。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、居民卫生差怎么投诉物业

　　 若居民卫生差需投诉物业，可按以下途径进行：

　　 1. 直接沟通：先与物业工作人员面对面交流，明确指出卫生差的具体问题，如垃圾清理不及时、公共区域清扫不到位等，要求其尽快解决。

　　 2. 向物业上级反映：若与基层工作人员沟通无果，可联系物业经理，以书面或口头形式反馈问题，强调卫生状况对居民生活的影响，要求给出解决方案和整改期限。

　　 3. 业主委员会投诉：向业主委员会反映情况，由其代表业主与物业协商解决卫生问题。业主委员会有权监督物业的服务质量，并要求物业改进。

　　 4. 相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或社区居委会投诉。投诉时需准备好相关证据，如卫生差的照片、视频等，详细说明问题所在及与物业沟通的情况。

　　 投诉过程中，要保持理性和客观，明确表达诉求，以推动问题解决。

　　 二、物业突然卖车位合法吗

　　 物业突然卖车位是否合法，需根据具体情况判断。

　　 若车位产权归开发商所有，开发商委托物业售卖，且按规定办理相关手续、进行公示等，这种售卖行为通常合法。因为开发商作为产权人，有权处置车位。

　　 若车位属于全体业主共有，比如占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，物业未经业主大会同意擅自售卖则不合法。根据相关法律，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主需要，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，物业无权私自售卖。

　　 若车位是人防工程改造的，其产权虽归国家，但平时由投资者使用管理，收益归投资者。物业售卖这类车位时，一般只能卖使用权，若其违反规定售卖产权则不合法。

　　 业主遇到物业突然卖车位的情况，可要求物业出示相关产权证明、销售许可等文件，以确认售卖行为的合法性。

　　 三、不送物资怎么投诉物业

　　 若物业不送物资，可通过以下方式投诉：

　　 1. 向小区内部反馈：先与物业沟通，明确指出其未履行送物资的职责，要求解决。也可向物业经理反映情况，争取内部协调解决问题。

　　 2. 向业主委员会投诉：若小区有业主委员会，可向其反映物业不送物资的问题。业主委员会有监督物业的义务，会与物业沟通督促其整改。

　　 3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理局物业管理处投诉。该部门是物业行业的主管部门，会对投诉进行调查和处理。

　　 4. 通过互联网平台投诉：可以在政府服务热线平台进行投诉，详细说明物业不送物资的情况、小区名称、物业名称等信息，等待相关部门处理。

　　 投诉时应准备好相关证据，如与物业沟通的记录、物资需求未得到满足的证明等，以增强投诉的可信度和有效性。

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