结婚在离婚办理房产证吗

　　结婚在离婚办理房产证吗？结婚后再离婚和办房产证无必然冲突，关键看产权归属和手续情况。夫妻共购房产，离婚后按协议或判决确定归属并办变更；一方婚前购买则属个人财产，正常办即可。有贷款未清更复杂，要与银行沟通。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、结婚在离婚办理房产证吗

　　 结婚后再离婚与办理房产证之间没有必然冲突，关键看房屋产权归属及相关手续情况。

　　 若房产为夫妻共同购买，在婚姻存续期间签订购房合同，离婚后需根据离婚协议或法院判决来确定房产归属。如果协议或判决明确一方获得房产，获得方需携带离婚协议书、离婚证或法院判决书等相关材料，前往不动产登记中心办理产权变更手续，将房产证变更到自己名下。

　　 若房产是一方婚前购买，婚后取得房产证，通常该房产属于婚前购买方的个人财产。离婚时不涉及房产分割问题，可正常办理房产证，只需要按照开发商或不动产登记中心要求，提供相应资料，如购房合同、身份证等。

　　 如果存在贷款未还清的情况，办理房产证和产权变更可能更复杂，需提前与贷款银行沟通，按银行要求提供材料，配合办理相关手续。总之，办理房产证要依据具体情况，准备好相应材料，按规定流程操作。

　　 二、离婚约定房产份额怎么算

　　 离婚约定房产份额的计算，需依据不同情形处理。

　　 若夫妻双方在离婚协议中明确约定了房产份额，该约定具有法律效力，应按照约定的比例来确定各自的房产份额。例如，协议约定一方占 70%，另一方占 30%，则依此分配。

　　 如果没有书面约定，但有口头约定且有证据能证明，比如聊天记录、录音等能证实双方对房产份额有过协商一致的意见，也可按此确定份额。

　　 要是既无书面也无有效口头约定，需考虑购房款来源。若为一方婚前全款购房，该房产通常为其个人财产，另一方一般无份额。若为婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上双方各占 50%份额。若一方出资较多，可适当多分，但需提供出资证明。

　　 另外，若涉及父母出资，一方父母在婚前出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，另一方无份额；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，另一方也无份额；双方父母出资，按出资比例确定各自子女的房产份额。

　　 三、离婚怎么给宝宝争房产呢

　　 离婚时为宝宝争房产可参考以下方法：

　　 1. 协商解决：夫妻双方可就房产归属和分配进行协商，若都愿意将房产给宝宝，可签订相关协议并办理过户手续。比如在协议里明确房产归宝宝所有，夫妻双方仅拥有居住权等。

　　 2. 证明房产与宝宝利益相关：若购房时考虑宝宝生活、教育等需求投入资金，或房产的使用与宝宝成长密切相关，在分割时可主张房产应优先保障宝宝权益。

　　 3. 考虑双方经济状况：若一方经济条件较差，无法为宝宝提供稳定居住环境，而另一方经济条件较好且房产价值较高，法院可能会从保障宝宝权益出发，在房产分配上予以考虑。

　　 4. 借助法律条款：若有证据证明对方存在严重过错，如隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割房产时，可依据法律要求对方少分或不分，从而为宝宝争取更多权益。

　　 需注意，房产分割需依据法律规定和实际情况处理，必要时可寻求专业律师帮助。

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