离婚后有房产没房怎么办

　　离婚后有房产没房怎么办？离婚后有房产却没房居住存在多方面问题。夫妻共同财产分割要照顾子女、女方和无过错方权益，困难方可获帮助；个人房产在特定情况也可获居住权或经济帮助。有约定按约定执行，必要时可寻求法律帮助。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后有房产没房怎么办

　　 离婚后有房产但没房居住可能涉及多方面问题。

　　 首先，若房产为夫妻共同财产，在离婚时应依法进行分割。根据法律规定，夫妻共同财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方生活困难，如离婚后没房居住，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。这种帮助可以是房屋的居住权，也可以是给予一定的房屋折价款。

　　 其次，若该房产是一方的个人财产，没房居住的一方可能无法主张对房屋的所有权，但如果其确实生活困难，符合相关条件，法院可能会判决有房一方给予一定期限的居住权或给予经济帮助。

　　 另外，如果双方在离婚协议中有关于住房问题的约定，应按照约定执行。若一方不履行约定，另一方可以通过向法院起诉要求对方履行。

　　 离婚后没房居住的一方应综合考虑房产性质、双方经济状况等因素，依据法律规定和相关约定来维护自身权益，必要时可寻求专业法律帮助。

　　 二、夫妻离婚婚前房产怎么分

　　 夫妻离婚时，婚前房产的分割需依据具体情况判定。

　　 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属于其个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。比如一方在结婚前用自己积蓄一次性付清房款买下房子并登记在自己名下，离婚时该房就只属于这一方。

　　 若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在支付首付方名下，离婚时该房产通常归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 若婚前双方共同出资购买房产，登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割。若登记在一方名下，需结合具体出资情况、双方约定等因素来确定分割方式。

　　 三、为房产俩离婚结婚怎么办

　　 为房产而进行“离婚”“结婚”操作存在较大法律风险与道德争议。

　　 从法律层面来看，一旦办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除，双方在法律上不再具有夫妻权利义务。若一方在“假离婚”后不愿复婚，另一方难以通过法律手段强制其复婚。并且，离婚时对夫妻共同财产进行分割，若约定房产归一方所有，该约定具有法律效力，另一方可能丧失房产权益。

　　 若双方为获得购房资格或享受购房政策而“假结婚”，在婚姻关系存续期间，双方可能产生夫妻共同财产。若一方存在债务问题，另一方可能需承担连带责任。此外，这种行为还可能违反相关购房政策，面临政策风险。

　　 若确实想通过这种方式处理房产问题，建议双方签订详细的协议，明确“离婚”“结婚”的目的、房产的归属等事宜，以保障自身权益。但需注意，这种协议在某些情况下可能因违反公序良俗或法律法规而被认定无效。因此，不建议为房产进行此类操作，应通过合法、合规的途径处理房产问题。

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