离婚后该房产名字吗

　　离婚后该房产名字吗？离婚后是否变更房产名字取决于离婚协议或法院判决。若房产归一方，双方带相关材料到不动产登记中心办理；对方不配合可申请强制执行。有贷款未还清，需与银行沟通，审核通过后再更名，要按规定流程办。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后该房产名字吗

　　 离婚后是否变更房产名字，取决于离婚协议或法院判决。

　　 如果离婚协议约定房产归一方所有，或法院判决房产归属某一方，获得房产的一方可要求变更房产名字。办理时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书（法院判决书）、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若对方不配合，可凭借生效的离婚协议或法院判决书向法院申请强制执行。

　　 若房产存在贷款未还清的情况，变更名字可能较为复杂。因为银行作为抵押权人，一般会要求还清贷款或同意变更抵押人。需与贷款银行沟通，按其要求提供相关材料，如离婚协议、新还款能力证明等，银行审核通过后，再办理房产更名手续。

　　 总之，离婚后是否变更房产名字要依据具体的产权分配情况，按规定流程办理。

　　 二、离婚房产是对半分吗

　　 离婚时房产不一定对半分。分割方式需结合具体情况确定。

　　 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

　　 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。在这种情况下，若无特殊约定，法院会倾向于平均分割，但并非绝对。若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时会适当照顾无过错方，可能使无过错方获得超过一半的房产份额。

　　 另外，若双方对房产的出资情况不同，比如一方父母在婚后出资购房并明确表示只赠与自己子女，该房产可能被认定为夫妻一方的个人财产；若双方按份出资购房，也会按照各自的出资比例进行分割。

　　 同时，若夫妻双方就房产分割达成了协议，只要协议不违反法律规定，会按照协议进行分割。

　　 三、离婚房产还能反悔吗

　　 离婚房产分割后能否反悔需视具体情况而定。

　　 若双方是在协议离婚时就房产分割达成一致并签订协议，在未办理离婚登记前，任何一方可反悔。因为离婚协议在办理离婚登记后才生效，未登记则协议未生效，当事人有反悔的权利。

　　 若已办理离婚登记，一般情况下，离婚协议对双方具有法律约束力，不能随意反悔。但存在特殊情形，如一方能证明在签订房产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在一定期限内向法院起诉，请求撤销该财产分割协议。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。

　　 若是通过法院判决或调解离婚确定的房产分割，除非有新的证据证明原判决或调解存在错误，否则不能反悔。因为生效的法律文书具有强制执行力，必须严格履行。

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