离婚后女婿还要分房产吗

　　离婚后女婿还要分房产吗？离婚后女婿能否分房产要依具体情况判定。婚前一方房产且登记其名下，女婿不能分；婚后共同购房一般属共同财产，女婿有权分；一方父母出资登记不同情况有不同判定；有合法协议则按协议处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后女婿还要分房产吗

　　 离婚后女婿是否能分房产，需依据具体情况判定。

　　 若房产是夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割，女婿自然也不能分。

　　 若房产是婚后夫妻共同购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平等原则进行分割，此时女婿作为夫妻关系中的一方，有权要求分割该房产。

　　 要是房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，女婿没有分割权；但如果登记在夫妻双方名下，则可视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，女婿有权分割。

　　 此外，若夫妻双方有关于房产分割的协议，且该协议合法有效，那么应按照协议约定来处理。

　　 二、离婚房产如何变更归属地

　　 离婚房产变更归属地，通常有以下步骤：

　　 1. 协议离婚：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。若离婚协议中已明确房产归属，双方需共同到场，按照交易中心要求填写申请表，提交材料，缴纳相关税费，即可办理产权变更登记。

　　 2. 诉讼离婚：当事人可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院文书具有强制执行力，即便对方不配合，也可依据文书单独办理房产变更手续。交易中心审核材料无误后，办理产权变更。

　　 在办理过程中，需注意以下几点：一是要确保相关证件和材料齐全且真实有效；二是了解当地房产管理部门的具体要求和流程，不同地区可能存在差异；三是若房产存在抵押情况，需先与贷款银行沟通，办理解押或变更抵押手续，银行同意后再进行产权变更。

　　 三、离婚房产如何分割再买卖

　　 离婚房产分割再买卖需按以下步骤处理：

　　 - 确定房产归属：若为夫妻共同财产，有协议的按协议分割；无协议的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，一般房产归首付方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

　　 - 办理过户手续：根据分割结果办理房产过户。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料到房产交易中心办理。如果是法院判决，可凭生效判决书直接申请强制执行过户。

　　 - 进行房产买卖：过户到一方名下后，产权人有权对房产进行买卖。买卖时，要确保产权清晰无纠纷，按正常房产交易流程进行，包括签订买卖合同、办理网签、资金监管、缴纳税费、办理产权转移登记等手续。同时，应如实告知买方房屋曾涉及离婚分割情况。

　　 在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保操作合法合规，避免产生不必要的纠纷。

　　 以上是关于离婚后女婿还要分房产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。