按揭房怎样做遗嘱公证

　　按揭房怎样做遗嘱公证？办理按揭房遗嘱公证步骤：准备材料（含身份证明及房屋证明），前往公证机构（可上门），陈述处分意愿并确认，可自行书写或由公证人员起草遗嘱并签字，公证机构审查合格后出公证书，即便有贷款未清也不影响办理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、按揭房怎样做遗嘱公证

　　 办理按揭房的遗嘱公证，通常需遵循以下步骤：

　　 其一，准备材料。遗嘱人需携带本人身份证、户口簿等身份证明材料，房屋的相关证明材料，如购房合同、按揭贷款合同等，以证明对该房屋享有权益。

　　 其二，前往公证机构。遗嘱人应亲自到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。若遗嘱人因身体原因等特殊情况无法亲自前往，可申请公证人员上门办理。

　　 其三，陈述意愿。在公证人员面前，遗嘱人需清晰、明确地陈述其对按揭房的处分意愿，包括房屋由谁继承等具体内容。公证人员会对遗嘱人的意思表示进行询问和确认，确保遗嘱内容真实、合法。

　　 其四，制作遗嘱。遗嘱人可在公证人员的指导下，按照规范格式书写遗嘱，也可由公证人员代为起草，经遗嘱人确认无误后签字。

　　 最后，公证机构经审查，认为遗嘱符合法律规定和公证程序的，会出具公证书。需注意，按揭房虽有贷款未还清，但不影响遗嘱公证的办理。

　　 二、广州遗嘱库怎样约办理

　　 要预约在广州遗嘱库办理遗嘱相关事宜，通常可通过以下方式：

　　 一是电话预约。查找广州遗嘱库的官方联系电话，通过拨打该电话，向工作人员说明自身需求，如预约办理遗嘱的时间、表明遗嘱涉及的大致情况等，工作人员会根据实际情况安排合适的预约时间，并告知相关注意事项。

　　 二是网络预约。关注广州遗嘱库的官方网站或官方公众号等网络平台。在其平台上查找预约办理的入口，按照页面提示填写预约信息，包括个人身份信息、预约办理时间、联系方式等内容，提交预约申请后，等待审核和反馈。审核通过后，会收到具体的预约确认信息，告知预约成功及办理的相关安排。

　　 三是现场预约。若方便前往广州遗嘱库的办公地点，也可直接到现场进行预约。在办公时间到达后，向现场工作人员说明来意，按照要求登记预约信息，工作人员会协助安排合适的办理时间。

　　 三、遗嘱赠与需要本人同意吗

　　 遗嘱赠与在不同阶段对本人同意情况有不同要求。

　　 从遗嘱订立角度，遗嘱人设立遗嘱将财产赠与他人，无需受赠人同意。遗嘱是遗嘱人单方面的意思表示，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，意思表示真实，内容和形式符合法律规定，遗嘱即为有效。例如，老人立下遗嘱将自己房产赠与某远房亲戚，无需该亲戚知晓或同意，老人基于自己对财产的处分权可以自主决定。

　　 但从遗嘱执行角度，当遗嘱人去世后遗嘱开始执行，受赠人要接受赠与，需要作出接受赠与的意思表示。法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠 。所以，在这一阶段，受赠人同意接受赠与对遗嘱赠与最终实现至关重要。

　　 总之，遗嘱订立时无需受赠人同意，而在遗嘱执行环节，受赠人需按法律规定作出接受赠与的意思表示。

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