没离婚可以房产公证吗

　　没离婚可以房产公证吗？没离婚也能进行房产公证，婚姻存续期夫妻对房产归属等约定可通过公证增强效力。公证情形多样，夫妻带齐材料到当地公证机构申请，机构审查通过后出具公证书。不过，公证不直接产生物权变动效力。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、没离婚可以房产公证吗

　　 没离婚可以进行房产公证。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房产归属等相关事项进行约定，可通过公证来增强约定的法律效力。

　　 夫妻房产公证有多种情形。一是对婚前个人房产，婚后约定为夫妻共有或部分共有的情况进行公证。二是对婚后共同购买的房产，明确各自份额或约定归一方所有等情形进行公证。

　　 进行房产公证，需夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关材料，共同到当地公证机构提出申请。公证机构会对申请进行审查，主要审查当事人身份、房产产权状况、双方的真实意思表示等内容。若审查通过，公证机构会出具公证书。

　　 需要注意，房产公证主要是对夫妻双方关于房产的约定进行证明，并不直接产生物权变动的效力。如果涉及房产产权变更，还需按照规定到相关部门办理产权登记手续。

　　 二、无证房产离婚如何分配

　　 无证房产指未取得房产证的房产，离婚时分配这类房产有以下要点：

　　 首先，因未取得完整产权，法院通常不会直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。例如，一方在婚姻期间长期居住该房屋且无其他住房，法院可能会判决由其暂时使用。

　　 其次，双方可就无证房产的分配自行协商。若协商一致，可在离婚协议中明确约定使用方式、未来产权取得后的分配办法等。比如，约定待取得房产证后将房屋归一方所有，获得房屋一方给予另一方相应补偿。

　　 再者，若对房产分配协商不成，可待取得房产证后另行起诉。届时法院会按照夫妻共同财产的分配原则，结合双方实际情况，如出资情况、对家庭的贡献等进行判决。

　　 另外，如果是婚前一方出资购买但未办证，通常会认定为出资方的个人财产；若是婚后共同出资购买，即便无证，也属于夫妻共同财产。

　　 三、协议离婚用代房产证吗

　　 协议离婚通常不需要带房产证，但存在特殊情况。

　　 协议离婚时，主要需要携带的材料包括本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。这些是办理离婚登记的必备材料，用以证明身份、婚姻关系以及双方就离婚相关事宜达成的一致意见。

　　 不过，如果在离婚协议中涉及房产分割的内容，比如明确哪套房产归哪一方所有，此时就需要带上房产证。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，在处理房产相关权益时，能够准确确定房屋的具体信息，保障房产分割的顺利进行。

　　 因此，一般情况下协议离婚不需要带房产证，若涉及房产分割则应当携带，以确保离婚协议的完整性和可操作性。

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