起诉离婚房产要改名字吗

　　起诉离婚房产要改名字吗？起诉离婚时房产是否改名字要依具体情况定。若法院判决或协议明确归属，为保障权益可办理更名，需准备相关材料去不动产登记中心。若双方无争议且不涉及交易等，不改也不影响，最终取决于当事人意愿和需求。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、起诉离婚房产要改名字吗

　　 起诉离婚时房产是否要改名字，需依据具体情况判断。

　　 若法院判决或离婚协议明确房产归属一方，且该方希望完全拥有房产权益，避免后续纠纷，通常会选择办理更名手续。比如，离婚判决房子归女方所有，女方为保障自身对房屋的合法权益，就可以将房产更名至自己名下。

　　 办理更名有一定的程序和要求。要准备好身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等相关材料。之后前往当地的不动产登记中心，按照工作人员指引办理房产更名手续。

　　 但如果双方对房产归属无争议，且不涉及再次交易、抵押等情况，不改名字也不影响实际权益。例如双方协商一致，虽房产登记在双方名下，但实际由一方居住使用，暂时不更名也无妨。

　　 总之，起诉离婚后房产是否更名，取决于当事人意愿和实际需求，更名可保障权益但需按规定程序办理。

　　 二、离婚时房产没公证怎么办

　　 离婚时房产没公证不影响房产的分割处理。房产分割主要依据房产的购买情况、产权登记等因素。

　　 若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时另一方通常无权分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权获得补偿。

　　 若是婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 即便房产未公证，双方签订的关于房产分割的协议，只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，也是有效的。若一方不履行协议，另一方可向法院起诉，要求对方履行。

　　 在处理离婚房产分割问题时，关键是收集相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以证明房产的购买情况和出资情况，维护自己的合法权益。

　　 三、离婚了如何申请房产过户

　　 离婚后申请房产过户，分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

　　 协议离婚房产过户流程：

　　 1. 准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。

　　 2. 双方共同前往当地房产交易中心提出过户申请，填写相关表格并提交材料。

　　 3. 房产交易中心对提交材料进行审核，审核通过后，缴纳手续费、工本费等相关税费。

　　 4. 完成缴费后，按照规定时间领取新的房产证。

　　 诉讼离婚房产过户流程：

　　 1. 准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。

　　 2. 一方可持上述材料独自到房产交易中心申请过户。因为法院的判决书或调解书具有法律效力，无需对方配合。

　　 3. 房产交易中心审核材料，确认无误后，申请人缴纳相关税费。

　　 4. 最后领取新的房产证，完成过户手续。

　　 需注意，不同地区的房产过户政策和要求可能存在差异，具体操作时可提前咨询当地房产交易中心。

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