女婿离婚房产怎么分配的

　　女婿离婚房产怎么分配的？女婿离婚时房产分配分多种情况：婚前全款买且登记自己名下的属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，产权归登记方，需补偿对方；婚后一方父母出资登记子女名下属个人财产等。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、女婿离婚房产怎么分配的

　　 女婿离婚时房产分配需依据不同情况处理：

　　 1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，该房产仍归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　 4. 婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 5. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 二、离婚房产分割不卖可以吗

　　 离婚房产分割时，不卖房产是可行的，通常有以下几种处理方式：

　　 - 一方取得房产所有权：夫妻双方可协商，由一方获得房屋所有权，取得房屋的一方根据房产的市场价值，给予另一方相应的经济补偿。若协商不成，可诉至法院，法院会依据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 - 共同共有房产：双方也能决定不分割房产，维持共同共有的状态。在这种情况下，双方对房屋共同享有权利、承担义务。不过这种方式可能会在后续产生一些问题，比如一方想对房屋进行重大处分，另一方不同意等，所以需要双方谨慎考虑。

　　 需注意，无论选择哪种方式，都要签订书面协议明确双方的权利和义务。若无法协商一致，可通过诉讼途径解决，由法院根据具体情况进行判决。

　　 三、石家庄离婚房产证怎么办

　　 石家庄离婚后办理房产证的情况分为以下两种：

　　 协议离婚：

　　 1. 准备材料，包括离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。

　　 2. 双方一同前往当地房产交易中心，填写变更申请表。

　　 3. 提交材料，经房产交易中心审核，缴纳相关税费和手续费。

　　 4. 审核通过后，领取新的房产证。

　　 诉讼离婚：

　　 1. 准备生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料。

　　 2. 一方可持上述材料到房产交易中心，向工作人员说明情况并填写申请表。

　　 3. 房产交易中心审核材料，办理房产变更手续，可能涉及缴纳费用。

　　 4. 完成手续后，领取新房产证。

　　 需注意，不同房产性质和具体情况，办理流程和所需材料可能有差异。若涉及贷款未还清的房产，还需与贷款银行协商，办理相关变更手续。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或律师获取详细指导。

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